Immobilier Epernay : Le marché de l’immobilier sort de sa torpeur

Immobilier Epernay, le marché repart

Le marché de l’immobilier à Epernay montre des signes de reprise. Encouragés par des taux d’emprunt historiquement bas, les acheteurs sont plus nombreux depuis l’été 2010. Un réconfort pour les vendeurs et les professionnels de l’immobilier, car touchée par la crise, Epernay avait enregistré un important recul des prix et des transactions sur les années 2008 et 2009.

Le centre ville d’Epernay reste convoité par tous ceux qui recherchent un appartement à acheter. Grâce au recul des prix des logements, les primo-accédants font désormais partie de la liste des acquéreurs au coté des investisseurs immobiliers et des particuliers déjà propriétaires qui revendent pour acheter plus grand ou mieux situé. La mise en place du prêt à taux zéro plus (PTZ+) depuis le 1er janvier 2011 devrait maintenir les demandes émanant des primo accédants malgré la remontée des taux d’intérêt.

Les maisons sont également convoitées des familles avec enfants. Calmes, les belles maisons situées sur les coteaux ouest sont particulièrement prisées.

Immobilier Epernay, les prix se stabilisent

Après avoir reculé pendant la crise de l’immobilier, les prix des logements sont aujourd’hui en phase de stabilisation. En moyenne, les prix pour l’achat ou la vente d’un appartement ancien se situent entre 1.300 et 1.900€/m². Quant aux maisons, leur prix moyen s’établit à 152.700 euros avec toutefois des variations selon les quartiers et les prestations.
Si les acheteurs sont plus nombreux, ils sont toutefois prudents et exigeants. Ainsi, seuls les biens affichés au prix du marché arrivent à se vendre.

Située en région viticole dans le département de la Marne (région Champagne Ardenne), Epernay est la capitale du Champagne. Haut lieu touristique, la ville est à 27km de Reims, 31 km de Chalons en Champagne et 140km de Paris. Epernay compte 35 maisons de champagne dont la Maison de Castellane, la Maison Moët et Chandon, la Maison Mercier, la Maison Perrier-Jouët, la Maison Demoiselle…