Immobilier Limoges, interview, Guy Rovère : Guy Rovère, responsable de l’agence Altis Immobilier à Limoges analyse le marché de l’immobilier limougeaud et décrit un marché où les acteurs sont de mieux en informés. Interview de Guy Rovère
Immobilier Limoges, interview : «Les acquéreurs sont de mieux en mieux informés à Limoges»
Catégorie: L'actualité de l'immobilierChapitre: L'immobilier des villes Guy Rovère est responsable de l’agence Altis immobilier, à Limoges. Il dépeint pour LaVieImmo.com un marché limougeaud « qui refrissonne », grâce à la présence d’acteurs « de mieux en mieux informés sur le marché immobilier »LaVieImmo.com : Le marché immobilier est-il en fin de crise à Limoges ?Guy Rovère : Les vendeurs se repositionnent sur les prix du marché. Porté par les bas taux d’intérêt, le marché refrissonne un peu. Mais la tendance actuelle est que les acheteurs et vendeurs sont très renseignés. Je dirais même que chaque client est à lui tout seul une agence immobilière qui détient les prix des autres agences. Mais dans le même temps, on déplore une recrudescence de biens surévalués par rapport au marché. LaVieImmo.com : A combien se négocient les biens ?Guy Rovère : Le créneau recherché est entre 150 000 et 200 000 euros. Au-delà il est difficile de vendre, à Limoges même. En plein centre-ville, le prix au mètre carré est d’environ 2 800 euros. Beaucoup de lotissements sont toutefois construits en périphérie, à moindre prix : on peut trouver dans le neuf pour un budget de 120 000 euros vers Saint-Gence. LaVieImmo.com : Comment est la demande limougeaude ?Guy Rovère : La clientèle est exigeante, et ciblée sur des biens souvent dans un périmètre d’un kilomètre du centre. Les biens situés dans les quartiers est et nord de la ville, comme Beaubreuil ou La Bastide sont les plus difficiles à vendre. Le leitmotiv reste de ne pas habiter loin des commodités, afin de pouvoir tout faire à pied dans la vie de tous les jours. De ce point de vue, la mise en place du Trolleybus permet de valoriser les biens situés à proximité. Source : LaVieImmo.com
Date de mise à jour :
11/10/2010
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