Immobilier Pont à Mousson : Moins cher qu’à Nancy ou Metz, l’immobilier mussipontain retrouve son dynamisme

Immobilier Pont à Mousson : le marché repart

Le marché de l’immobilier à Pont à Mousson (54700) se rétablit doucement. Après deux années noires durant lesquelles le secteur d’achat vente immobilier mussipontain a tourné au ralenti, la reprise se fait sentir depuis l’automne 2010 sous l’impulsion de la baisse des taux d’emprunt.

A mi-chemin entre Nancy et Metz, Pont à Mousson attire les particuliers qui travaillent dans l’une ou l’autre des deux villes. Dynamique et bénéficiant d’une bonne desserte, la commune offre un cadre agréable et des prix attractifs. Les prix de l’immobilier à Pont à Mousson sont en effet inférieurs de 20% à 30% à ceux affichés à Nancy ou à Metz. Une attractivité qui fait le bonheur des acheteurs qui, pour le prix d’un appartement à Nancy ou à Metz, peuvent ici acquérir une maison avec un bout de terrain.

Immobilier Pont à Mousson : les prix se stabilisent

Les prix de l’immobilier à Pont à Mousson, qui avaient reculé de 10 à 15% pendant la crise, se stabilisent et s’établissent entre 1.190€/m² et 1.590€/m² pour l’achat ou la vente d’un appartement dans l’ancien.

Si les actifs travaillant à Nancy ou Metz sont nombreux, la commune attire également les primo-accédants. Profitant des conditions de crédit et de la baisse des prix, ils accèdent à la propriété pour le prix d’un loyer. Les investisseurs sont également de nouveau actifs sur le marché immobilier de Pont à Mousson, signe que la reprise est là. Déçus par la bourse et soucieux de se constituer une épargne pour leur retraite, ils investissent dans un appartement facile à louer, le plus souvent en centre-ville et pas trop grand.

Plus convoitées des familles avec enfant, les maisons de 100m² avec 500m² de jardin se négocient entre 180.000 et 250.000 euros selon le quartier, l’exposition et la qualité de la construction.

Fragile, le redémarrage du marché immobilier mussipontain repose sur l’attractivité des prix. Les taux remontant, une hausse simultanée des prix pourrait bloquer la reprise en touchant au pouvoir d’achat des acquéreurs.