Immobilier Royan, interview, Thierry Bebien : Thierry Bebien, responsable de l’Agence des Mouettes, à Royan, décrit l’évolution du marché immobilier d’une petite cité balnéaire où « l’exigence est de maintenir la qualité de la vie »
Immobilier Royan, interview : "A Royan, la qualité de la vie est l'objectif numéro un"
Catégorie: L'actualité de l'immobilierChapitre: L'immobilier des villes Thierry Bebien, responsable de l’Agence des Mouettes, à Royan, décrit à LaVieImmo.com l’évolution du marché immobilier d’une petite cité balnéaire où « l’exigence est de maintenir la qualité de la vie ».LaVieImmo.com : Comment se porte le marché Royannais ?Thierry Bebien : Royan peine à se relever de la crise, qui a commencé en 2007. Nous avons des raisons d’être optimistes, mais la ville connaît une sortie de crise plus longue que l’on ne pensait. Le marché de la location est plus sinistré que celui de la vente, et de façon générale il est difficile de trouver des biens de petite taille ou du logement pour les jeunes. J’estime que c’est la réglementation de la location dans son ensemble, depuis la loi Quillot [loi du 22 juillet 1982, modifiée par la loi du 6 juillet 1989 sur le bail locatif, NDLR] qu’il faudrait revoir, car le marché n’est plus adapté. Il faudrait limiter la durée du bail locatif à un an. LaVieImmo.com : Quelle est la spécificité de la demande Royannaise ?Thierry Bebien : C’est une cité balnéaire qui peut aller jusqu'à 100 000 habitants l’été avec les vacanciers et les saisonniers, et qui redescend à 20 000 habitants l’hiver. Il y a donc un besoin de logement variable. La constante est la présence d'un grand nombre de retraités, d’où une logique répandue à Royan, qui est presque un dicton : « plage à pied, commerce à pied ». Les lieux qui marchent sont donc bien sûr le centre-ville, mais tout bien qui s’inscrit dans ce rapport trouvera acquéreur. Ici, le souci principal est la qualité de vie, principe sur lequel personne ne veut revenir. Source : LaVieImmo.com
Date de mise à jour :
27/09/2010
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