Le marché de l’immobilier de Thionville reste porteur. La ville tire profit de sa proximité avec les frontières belges, allemandes et surtout luxembourgeoises et attire de nombreux transfrontaliers
Immobilier Thionville 57 : La commune séduit les transfrontaliers
Catégorie: L'actualité de l'immobilierChapitre: L'immobilier des villes L’immobilier de Thionville profite de sa proximité avec le LuxembourgA mi-chemin entre Metz et Luxembourg, Thionville (57) tire profit de sa situation géographique. Proche des frontières belges, allemandes et surtout luxembourgeoises, la commune attire de nombreux actifs transfrontaliers qui trouvent à Thionville un cadre de vie agréable et une desserte routière et ferroviaire de qualité. Le marché de l’immobilier, qui a connu un ralentissement en début d’année, se montre aujourd’hui plus dynamique malgré un durcissement des conditions d’emprunt. Les quartiers de la gare séduisent les actifs transfrontaliersSi le centre-ville avec ses anciennes maisons seigneuriales et les quartiers prisés de Saint Pierre et Saint François gardent la cote, les quartiers proches de la gare sont, quant à eux, particulièrement plébiscités des personnes travaillant au Luxembourg. Grâce au TER, ils peuvent aisément se rendre sur leur lieu de travail. Les appartements de type F3 et les maisons de 100m² avec jardin font partis des biens les plus recherchés des acquéreurs. Les prix, qui dépendent des prestations et du secteur, oscillent dans une fourchette allant de 130.000 à 250.000 euros en moyenne. Un marché de l’immobilier porteurLes primo-accédants restent nombreux sur Thionville malgré le resserrement des conditions d’emprunt immobilier. En règle générale, ils recherchent un appartement dans l’ancien, pour un prix au mètre carré compris entre 1.740 et 2.130 euros. Les investissements immobiliers sont également très présents sur le marché immobilier local. Grâce à sa situation géographique remarquable, la commune leur offre un rendement locatif intéressant.
Date de mise à jour :
20/10/2011
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Pour en savoir plus :
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