Vente appartement Lyon

Vente appartement Lyon

Ville dynamique, le marché de la vente d’appartements est dynamique sur Lyon. Encouragés par des conditions de crédit très attractives, les acheteurs sont plus nombreux à concrétiser leur projet d’achat d’un appartement.
L’effondrement de la bourse, a également favorisé le retour des investisseurs dans l’ancienne capitale des Gaules. En quête d’un placement locatif, les investisseurs immobiliers centrent leur recherche sur les appartements en vente dans les quartiers proches des facultés comme la Croix-Rousse et le 3ème arrondissement.
La vente d’appartement neuf a également augmenté ces derniers mois sous l’impulsion des aides à l’accession à la propriété. Néanmoins, les changements prévus par la loi de finances 2011 sur l’immobilier pour cause de rigueur budgétaire pourraient inverser la tendance.

Vente appartement Lyon, prix

Les prix des appartements en vente à Lyon sont variables d’un arrondissement à l’autre. Les grands appartements de standing situés dans les quartiers huppés de la presqu’île et du 6ème arrondissement s’échangent à prix d’or. A proximité du parc de la Tête d’Or, les beaux appartements avec parquet et plafond à la française situés dans les immeubles bourgeois se vendent rapidement. Le prix du m² avoisine les 4.000€/m², voire davantage si l’immeuble est équipé d’un ascenseur ou si l’appartement est vendu avec parking.
Les prix sont également élevés pour les appartements en vente autour de la gare de la Part-Dieu dans le 3ème arrondissement.
Les prix sont par contre plus doux dans le 9ème arrondissement et dans les communes de Villeurbanne, Bron, Chassieu ou Saint-Priest.

Prix moyen des appartements à Lyon par arrondissement :

• Lyon I: 3.005€/m²

• Lyon II: 3.305€/m²

• Lyon III: 2.995€/m²

• Lyon IV: 3.215€/m²

• Lyon V: 2.845€/m²

• Lyon VI: 3.380€/m²

• Lyon VII: 2.935€/m²

• Lyon VIII: 2.880€/m²

• Lyon IX: 2.625€/m²