Vente immobilier la Ciotat : La station balnéaire fait fort

Les ventes repartent à la hausse à la Ciotat

Le marché de l’immobilier à la Ciotat affiche une reprise en douceur. Le secteur, sinistré pendant la crise, retrouve ses couleurs et les ventes, qui avaient chuté en 2008-2009, repartent à la hausse.

La reconversion des chantiers navals a modifié l’image jusqu’alors industrielle de la Ciotat. La station balnéaire, qui s’est tournée vers le tourisme estival dès la fin des années 80, a su se développer tout en gardant son authenticité. Située entre Provence et Côte d’Azur, à seulement 20 minutes de Marseille et de Toulon, elle est devenue une destination touristique importante. Ses six kilomètres de plages de sable, ses deux magnifiques calanques de Mugel et Figuerolles, ses criques abritées ou encore son île verte ont de quoi séduire. L’offre immobilière, importante et diversifiée, séduit autant les ménages travaillant sur la région désireux d’y acquérir leur résidence principale que des particuliers originaires de la région parisienne souhaitant acheter un pied à terre pour les vacances.

Neuf ou ancien, l’offre immobilière est diversifiée

L’immobilier ancien est largement concurrencé par l’immobilier neuf à la Ciotat. Dans ce secteur, les ventes sont actives, du studio à l’appartement 3 pièces.
Les prix varient selon le type de bien, le quartier, mais aussi l’exposition et l’état général. En moyenne, les prix pour l’achat ou la vente d’un appartement de type F2 oscillent entre :

• 2.920 et 3.970€/m² dans l’ancien
• 4.020 et 4.720€/m² dans le neuf

La présence d’une terrasse, la proximité des plages ou encore la vue sur la mer sont toutefois des critères qui justifient un budget supérieur.

Une île verte, une mer bleue et un air sans fumée de cigarette…

La plage Lumière, première plage non-fumeurs de France depuis cette année, connaît un engouement sans précédent avec une hausse de sa fréquentation de plus de 25%. Un succès dont se réjouit Noël Collura, adjoint au maire chargé de l’environnement. « Sur la plage, la population a changé, avant c’était beaucoup plus de jeunes et maintenant ce sont des familles entières avec enfants qui viennent ». Un coup de pub réussi pour la station balnéaire qui aura peut être des effets positifs sur le marché de l’immobilier local déjà très dynamique…