Immobilier Ajaccio : Seuls les logements en front de mer et dans le centre-ville résistent à la baisse des prix

Immobilier Ajaccio, prix

Les prix de l’immobilier sur Ajaccio accusent un recul d’environ 10% depuis un an. Cette baisse des prix impacte tous les secteurs, aussi bien les ventes d’appartements que les maisons avec jardin. Seuls résistent les biens d’exception situés sur le golfe d’Ajaccio et les appartements rénovés du centre-ville qui continuent d’attirer une clientèle aisée.
En moyenne, les prix des appartements anciens dans le secteur d’Ajaccio se négocient dans les 2.500€/m². Le prix moyen d’une maison se situe dans les 300.000€, 100.200€ pour un terrain à bâtir.
Préfecture de la Corse-du-Sud, Ajaccio a connu un fort développement démographique dans les années 1960, ce qui explique que la majeure partie des logements date de cette époque.

Immobilier Ajaccio, achat immobilier

Si vous souhaitez effectuer un achat immobilier sur Ajaccio, vous pourrez profiter de la baisse des prix des logements et de taux d’intérêt immobilier très intéressants. Selon votre budget, vous pourrez prospecter dans différents quartiers d’Ajaccio.
Pittoresque et très animé, les prix des appartements dans le centre-ville restent chers notamment en raison de la rareté de l’offre immobilière. En moyenne, les prix oscillent entre 2.000€/m² à 3.500€/m² pour un appartement rénové avec vue sur la Méditerranée.
Autres quartiers prisés d’Ajaccio : Résidence des îles et les Sanguinaires au sud de la ville. Les prix des appartements dans les résidences longeant la mer se négocient souvent à plus de 3.000€/m². Plus accessibles aux budgets moyens, et notamment aux primo-accédants, les quartiers Saint Jean, les Salins ou les Cannes offrent de belles opportunités pour un premier achat immobilier.