Immobilier Besançon, prix, développement, éco-quartier : La capitale comtoise va de l’avant

Immobilier Besançon, prix

L’immobilier à Besançon se caractérise par un repli des prix à l’instar de toutes les villes françaises. En moyenne, les prix au m² pour un appartement ancien se situent dans la capitale comtoise entre 1.500€ et 2.400€. Ils varient d’un quartier à l’autre et en fonction des caractéristiques du logement (rez-de-chaussée ou étage, exposition, qualité de la construction, performance énergétique….).

• Battant 2.040€/m²

• Bregille 1.830€/m²

• Butte 1.940€/m²

• Centre 2.140€/m²

• Chaprais 2.060€/m²

• Cras 1.795€/m²

• Grette 1.750€/m²

• Saint Claude 2.025€/m²

• Saint Ferjeux 1.985€/m²

• Saragosse-Orchamps-Palente 1.680€/m²

• Vaître-Clairs-Soleils-Vareilles 1.695€/m²

Immobilier Besançon, développement

Le développement économique de Besançon va profiter au secteur de l’immobilier. La ville devrait accueillir la première ligne de tramway en 2014. Longue de plus de 14km, elle traversera Besançon d’est en ouest via le centre-ville. Les quartiers desservis (Hauts du Chazal, Planoise, Micropolis, Grette, Brûlard, Saint-Jacques, Préfecture, République, gare Viotte, Vaîtes, Palente-Orchamps, Chalezeule) prendront inévitablement de la valeur, un bon placement si vous souhaitez acheter dans ces quartiers, un atout inévitable si vous êtes vendeur.
L’arrivée prochaine de la Ligne à grande vitesse (LGV) Rhin-Rhône va également contribuer au développement de la ville. Afin de répondre aux attentes en termes de logements, la ville de Besançon travaille sur différents projets de réhabilitation et de construction d’habitation.

Immobilier Besançon, éco-quartier

Le développement de Besançon et ses besoins croissants en immobilier conduit à la mise en place future de plusieurs éco-quartiers.
L’éco-quartier de Vaîtes, conçu par l’architecte urbaniste François Grether prévoit la construction de 2.000 logements.
L’éco-quartier de Vauban, dessiné par Nicolas Michelin porte sur la réhabilitation de la caserne située à quelques pas du centre-ville.
Mettant en avant les énergies renouvelables, ces éco-quartiers répondent aux attentes actuelles en termes de développement durable et de maîtrise des dépenses énergétiques.