Immobilier Brest : Achat immobilier à Brest ?

Immobilier Brest, achat immobilier

C’est le moment de faire un achat immobilier sur Brest. Baisse des taux d’intérêt des prêts immobiliers, prix des logements en baisse, le contexte est favorable aux acquéreurs.
Après avoir délaissé l’immobilier brestois ces derniers mois, souvent faute d’obtenir un financement et en raison de prix trop élevés, les candidats à l’achat immobilier font un timide retour. Mais désormais les acheteurs font la loi dans le Finistère. Plus exigeants, ils prennent leur temps, visitent plusieurs biens et n’hésitent plus à négocier les prix. Sur Brest, le budget moyen ne dépasse pas 250.000€ pour un achat immobilier.

Immobilier Brest, où acheter ?

Où acheter à Brest ? Les opportunités ne manquent pas dans cette ville de la région Bretagne. Le centre ville de Brest reste une valeur sûre pour un prix variant entre 1.500 et 1.700€/m². Si votre budget vous le permet, préférez les appartements situés dans des immeubles avec parking et ascenseur qui à la revente ne subissent pas de décote. Idem pour les appartements avec vue sur la rade.
Proche du centre ville, le quartier Saint Martin fait partie des secteurs où il fait bon acheter. Très animé en raison de la présence des étudiants, le quartier devrait prendre de la valeur dans l’avenir grâce à l’arrivée prochaine du tramway (2012). Comptez environ 1.500€/m² pour un appartement à Saint Martin.
Autre coin où acheter à Brest, la rive droite ou encore le quartier du Petit Paris. Pour les petits budgets, le quartier de Recouvrance offre également de très belles opportunités à condition de prévoir quelques travaux de rénovation.

Immobilier Brest, prix

Brest fait partie des villes où les prix de l’immobilier sont parmi les moins chers de France. Conséquence directe de la crise, les prix ont baissé en moyenne de -10 à -20% et ont retrouvé leur niveau de 2006. Seuls les biens immobiliers de qualité situés dans le vieux Brest montrent des signes de résistance. En moyenne, les prix varient de :

• 1.400 à 2.000€/m² pour les biens avec prestations

• 1.000€/m² pour les biens courants

• 900€/m² pour les biens à rénover