Immobilier Montpellier, éco-quartier : Rive Gauche, le futur quartier 100% écologique de Montpellier

Immobilier Montpellier, éco-quartier

L’immobilier sur Montpellier va bientôt s’enrichir d’un éco-quartier. Cent pour cent écologique, ce nouveau quartier s’appellera Rive Gauche, en rapport à sa situation sur la rive gauche du Lez. La livraison des premiers logements de cet éco-quartier, conçu par le cabinet d’architecture montpelliérain Pierre Tourre, devrait avoir lieu en 2011.

Cet éco-quartier sera un modèle en matière de quartier écologique. Des bâtiments de 8 étages protégeront le site du vent. (Les immeubles situés en front de l’avenue Thérouane-de-Méricourt protégeront de la Tramontane alors que ceux de la rue Raymont-Dugrand protégeront du Mistral). La construction des immeubles en pyramide permettra une bonne protection du soleil en été, tout en bénéficiant d’un maximum de luminosité en hiver. La plupart des appartements seront traversant pour favoriser la ventilation naturelle. Des récupérateurs d’eaux de pluie en toiture des immeubles permettront de couvrir 80% des besoins en eau de l’éco-quartier (chasse d’eau, arrosage des espaces verts). Une plage en bois (exotiques pour la résistance au temps mais éco-certifiés) longera le Lez dans lequel, d’après la mairie, les Montpelliérains devraient pouvoir se baigner. Les espaces verts (2.1 hectares sur les 8.8 hectares que représente le quartier) seront composés d’essences indigènes.

Pour faciliter le transport écologique, le quartier, accessible en tramway, sera équipé en pistes cyclables.

Immobilier Montpellier, éco-quartier : énergies renouvelables

Une première dans l’immobilier de Montpellier, cet éco-quartier va mettre en avant les énergies renouvelables : capteurs solaires, éoliennes, panneaux photovoltaïques, chauffage bois…
En effet, cet éco-quartier se distinguera par :

• 200m² de capteurs solaires. Disposés sur les toits des logements, ils permettront de couvrir 60% des besoins en eau chaude sanitaire

• 23 éoliennes. Intégrées aux toits des immeubles, elles permettront de couvrir 16% des besoins en électricité du quartier. Le surplus de l’électricité sera revendu à EDF

• 2.730m² de panneaux photovoltaïques. Ces panneaux seront posés sur les façades sud et l’ombrière de la rue interne

• Une chaufferie collective au bois pour les besoins en chauffage du quartier