Marché immobilier La Rochelle, achat immobilier : C’est le moment d’acheter à La Rochelle

Marché immobilier La Rochelle, achat immobilier La Rochelle : baisse des prix

Le marché immobilier à La Rochelle offre de belles opportunités pour réaliser un achat immobilier, autant que la baisse des prix rend l’opération plus aisée. Le prix moyen au m² d’un appartement ancien à La Rochelle se négocie entre 2.080€ et 4.200€. Pour une maison, il faut compter en moyenne 299.000€, mais le prix varie en fonction de l’emplacement du bien, de sa superficie et des équipements notamment ceux permettant de faire des économies d’énergie.
Depuis le début de l’année, les professionnels assistent à un retour des acheteurs, timide mais bien présent. Il faut dire que La Rochelle ne manque pas de charme et que la baisse des prix de l’immobilier atteint dans certains quartiers jusqu’à 15%, une aubaine pour les acheteurs. Chef-lieu du département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, La Rochelle est une ville dynamique et dotée d’un riche patrimoine. Située en bordure de l’océan Atlantique, elle est protégée des vents forts par les îles de Ré, d’Oléron, d’Aix et de Madame. Reliée à l’île de Ré par le plus long pont de France, le marché immobilier dans le secteur de La Rochelle séduit particulièrement les parisiens et les acheteurs anglais. Néanmoins ces derniers sont moins nombreux ces derniers mois en raison de la baisse du cours de la livre sterling et plus souvent aujourd’hui en position de vendeur que d’acheteur.

Marché immobilier La Rochelle, achat immobilier : éco quartier

Le marché immobilier à La Rochelle ne manque pas d’argument pour y concrétiser un achat immobilier. Pour tous ceux qui souhaitent investir dans la pierre et faire des économies d’énergie, le programme immobilier des Lofts des Salines a de quoi faire rêver. Cet éco-quartier, le premier en la matière à La Rochelle, se situe rue Danton, à la butte Dufour. Les bâtiments de ce nouveau quartier, dont la livraison est prévue pour 2010, répondront au label de BBC ou bâtiment à basse consommation. Ils seront équipés, entres autres, de double vitrage au sud, de triple vitrage au nord, de panneaux solaires photovoltaïques…

Marché immobilier La Rochelle, achat immobilier : investissement locatif

Pour ceux qui préfèrent opter pour un achat immobilier dans le cadre d’un investissement locatif, le marché immobilier de La Rochelle garantit un placement rentable. Le marché de la location rochelais, très dynamique, a enregistré fin 2008 une augmentation des loyers supérieure à 5%. Avec la baisse des prix des logements, la baisse des taux d’intérêt et le dispositif Scellier qui ouvre droit à une réduction d’impôt, le moment est idéal pour concrétiser son achat immobilier à La Rochelle.