> > > > La grande dégringolade des prix de l’immobilier

Prix de l’immobilier, région, ville Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: L'immobilier des villes Prix de l’immobilier, région Toutes les régions de France sont aujourd’hui touchées par la baisse des prix de l’immobilier. Amorcée dès le mois de septembre 2008, la baisse des prix s’est confirmée au 1er trimestre 2009. D’après les chiffres communiqués le 7 avril par la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier), la baisse des prix sur les trois premiers mois 2009 serait de 9.8% par rapport à la même période 2008. En un an (de mars 2008 à mars 2009), le recul des prix de l’immobilier atteint 5.7%. Evolution des prix de l’immobilier par région Alpes - 8.8% Centre - 8.8% Est - 6.1% Ile-de-France - 11.2% Nord - 6.1% Ouest - 7.7% Sud-est - 13.3% Sud-ouest - 6.4% La baisse des prix est plus sensible pour les maisons (-11.2%) que pour les appartements (-8.4%). Autre constatation, les petites surfaces et les biens d’exception résistent mieux à l’érosion des prix. Prix de l’immobilier, ville Les prix de l’immobilier présentent de grandes disparités selon les villes. Au cœur même de ces dernières, la variation est sensible. Globalement, les centres-villes résistent mieux à la baisse des prix. Bien facile à louer, meilleure garantie en cas de revente, transport en commun facilement accessible, crainte d’une nouvelle hausse du prix du pétrole, proximité des commerces, des centres de soins, des écoles, les motivations sont nombreuses. Les périphéries à l’inverse des cœurs de villes souffrent davantage du désintérêt des acheteurs et la baisse des prix se fait ressentir plus fortement. Un bien situé à 15km du centre d’un ville peut facilement enregistrer une décote de 10 à 20%. Prix moyen des appartements anciens dans les grandes villes françaises (source Fnaim avril 2009) Villes Prix en €/m² % var. 2008 Aix en Provence 3.770 -10.7 Annecy 3.452 -1.6 Besançon 2.047 1.3 Biarritz 4.145 -7.2 Bordeaux 2.867 2.9 Cannes 4.006 -13.7 Clermont Ferrand 1.843 0.7 Dijon 2.369 -2 Grenoble 2.507 -11.7 Lyon 3.084 0.1 Marseille 2.850 -4.8 Metz 2.151 -0.8 Montpellier 2.799 0.3 Mulhouse 1.718 0.7 Nancy 2.169 4.5 Nantes 2.731 2.1 Nice 3.768 -5.7 Nîmes 2.213 0 Orléans 2.330 3.1 Paris 6.028 -4.9 Perpignan 1.844 -9.1 Poitiers 1.923 -0.4 Reims 2.200 -3.9 Rennes 2.525 -4.2 Strasbourg 2.543 1.3 Toulon 2.544 -19.3 Toulouse 2.609 -6.5 Tours 2.149 -3.7 Versailles 4.878 -4.8 Villeurbanne 2.545 -3.1 Date de mise à jour : 10/04/2009 Et aussi sur le même thème : Prix immobilier - Prix immobilier région - Prix immobilier ville - Prix immobilier régions - Prix immobilier villes Vente maison Vente immobilière Immobilier Aix-en-Provence Immobilier Besançon Immobilier Bordeaux, prix Immobilier Clermont-Ferrand, prix Immobilier Dijon Immobilier Grenoble, prix Immobilier Lyon, marché immobilier, quartier, prix Immobilier Marseille, prix, investir Immobilier Metz, prix, quartiers Immobilier Montpellier, prix, quartier Immobilier Mulhouse, prix Immobilier Nancy, prix, achat immobilier Immobilier Nantes, prix, location Immobilier, prix, Nice Immobilier Nîmes, achat immobilier, prix Immobilier Orléans Prix immobilier Paris : immobilier ancien Immobilier Perpignan Immobilier Poitiers, prix Immobilier Reims, prix Immobilier Rennes, prix, achat immobilier Immobilier Strasbourg, prix, négociation Immobilier Toulon Immobilier Toulouse, prix, location Immobilier Tours Immobilier Versailles, prix Baisse des prix et des transactions, pas d’éclaircie pour l’immobilier français Pour en savoir plus : Les villes qui résisteront le mieux à la crise de l’immobilier 2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Plus d'information sur les prix de l’immobilier par région et ville Consultez nos dossiers immobiliers, l'actualité de l'immobilier, l'actualité nationale, l'actualité internationale, l'actualité en Europe, l'immobilier de prestige, l'immobilier des régions et départements, l'immobilier des villes

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