Prix immobilier : Palmarès des prix de l’immobilier par villes

Prix immobilier par villes, stabilisation

Les prix de l’immobilier seraient-ils rentrés dans une période de stabilisation ? C’est en tout cas ce que traduit le baromètre du site immobilier Seloger.com. D’après les chiffres publiés par le site, les prix des offres de vente de biens immobiliers anciens ont affiché un léger repli de 0.2% fin mai 2009.
« Dans l’ensemble, les chiffres montrent que le marché immobilier est entré dans une phase de stabilisation » explique Roland Tripard, directeur général du groupe, rappelant néanmoins que le marché est « toujours engagé dans un cycle baissier long ».
Si les prix de l’immobilier évoluent à la baisse depuis plusieurs mois, le marché de l’immobilier français est assez disparate d’une ville à l’autre, la tendance nationale ne reflétant pas toujours la réalité au niveau local. Ainsi, si les prix de l’immobilier sont restés stables sur les trois derniers mois à Marseille, Lyon, Lille et dans la plupart des grandes villes françaises, ils ont baissé à Toulouse, Tours, Montpellier et continué de progresser à Albi, Maçon, Châlons-en-Champagne ou Gap.
A noter, le baromètre immobilier Seloger.com analyse les prix des biens mis en vente sur le site. S’il donne une indication de la tendance générale, il ne rend pas compte du prix de vente final.

Prix immobilier par villes, hausse

Les prix de l’immobilier ont enregistré une hausse sur les trois derniers mois (mars, avril, mai 2009) dans certaines villes, dont Albi, se démarquant ainsi de la tendance générale.

• Albi +7.91%

• Maçon +3.43%

• Châlons-en-Champagne +2.89%

• Gap +2.27%

• Mont-de-Marsan +2.23%

• Amiens +1.91%

• Metz +1.34%

• Colmar +1.01%

• Strasbourg +0.96%

• Epinal +0.91%

Source : Seloger.com

Prix immobilier par villes, baisse

Les prix affichent une tendance à la baisse dans les villes suivantes :

• Toulouse -4.45%

• Tours -3.97%

• Montpellier -3.21%

• Troyes -2.98%

• Clermont-Ferrand -2.87%

• Arles -2.72%

• Limoges -2.59%

• Cahors -2.38%

• Rouen -2.30%

• Seine-Saint-Denis -2.8%