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Crédit immobilier, taux d’intérêt d’emprunt : Hausse continue des taux d’intérêt d’emprunt Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: La fiscalité immobilière Empruntis constate « la fin de l’état de grâce » en ce qui concerne la remontée des taux d’intérêt d’emprunt immobilier. Avec des niveaux de taux de 3,75 % pour les prêts sur 15 ans, 3,95 sur 20 ans, et 4,15 sur 25 ans, le courtier explique la tendance. Les taux fixes ont pris, entre mi-novembre et mi-janvier dernier, 0,45 %, selon Empruntis. Et c’est le coût du crédit qui s’est trouvé affecté par la remontée : « le coût du crédit s’est renchéri de 13 %, soit exactement ce qui avait été gagné en une année entre octobre 2009 et octobre 2010 sous l’effet de la baisse des taux ». Une des raisons de cette tendance s’explique par le niveau haut des OAT 10 ans [Obligations assimilables du Trésor, taux qui sert de référence aux banques pour les prêts à taux fixes, NDLR], en raison de l’inquiétude sur l’état de la dette des pays membres de l’Union européenne. Aujourd’hui, les taux moyens constatés par le courtier sont de 3,75 % pour les prêts sur 15 ans, 3,95 sur 20 ans, et 4,15 sur 25 ans. Crédit immobilier, taux d’intérêt d’emprunt, hausse continue des taux d’intérêt d’emprunt : 27 % de dossiers exclus à Paris ? Si la tendance s’explique, Empruntis ne se montre pas particulièrement rassurant quant aux perspectives pour l’année 2011. Il estime même probable une remontée des taux de l’ordre de 1 % entre novembre 2010 et novembre 2011. Les scénarios les plus probables font état d’un fort risque de dossiers exclus du financement : 18 % en province - chiffre qui monte à 27 % dans la capitale -, « et plus encore si elle s’accompagne d’une hausse des prix notamment dans les zones où l’offre est toujours très inférieure à le demande ». Pour le moment, néanmoins, les conditions de crédit demeurent bonnes : il reste une bonne marge pour atteindre le niveau moyen d’octobre 2008, à 5,40 %. Date de mise à jour : 08/02/2011 Et aussi sur le même thème : Crédit immobilier, taux d’intérêt d’emprunt, Empruntis, remontée, tendance Immobilier, taux d’intérêt d’emprunt : Immobilier, les taux remontent mais restent attractifs Prêt immobilier, taux fixe ou variable Immobilier, taux d’emprunt : Les taux d’emprunt immobilier remontent, mais pas aussi fortement qu’on aurait pu le penser Banques, octroi de crédit : Les banques ne changent pas leurs critères d’octroi de crédit Courtiers en immobilier : Les courtiers en immobilier fondent une structure commune Crédits immobiliers, taux d’emprunts : Crédit immobilier, des taux bas malgré la hausse Immobilier, 2011 : Prêt à taux zéro, DPE, Scellier, PEL, APL…tout ce qui va changer dans l’immobilier en 2011 Pour en savoir plus : Prêt à taux zéro + : C’est parti pour le PTZ+ Demander le remboursement par anticipation de son prêt immobilier 2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Plus d'information sur la hausse des taux d’intérêts d’emprunt pour un crédit immobilier et l’immobilier entre particuliers : Consultez nos dossiers immobiliers, l'actualité de l'immobilier, l'actualité nationale, l'immobilier de prestige, l'immobilier des régions et départements, l'immobilier des villes, l'actualité internationale, l'actualité en Europe, la fiscalité immobilière, l'immobilier et le développement durable

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