Immobilier neuf, le Scellier au chevet de l’immobilier neuf : Les professionnels du neuf notent un rebond des ventes de logements sous régime Scellier. Un effet sans doute provisoire, issu des derniers moments du taux de réduction fiscale à 22 %
Immobilier neuf, Scellier : Le Scellier au chevet de l’immobilier neuf
Catégorie: L'actualité de l'immobilierChapitre: La fiscalité immobilière Les professionnels du neuf notent un rebond des ventes de logements sous régime Scellier. Un effet sans doute provisoire, issu des derniers moments du taux de réduction fiscale à 22 %.Les ventes, en baisse durant le premier semestre, ont rebondi au deuxième semestre. Chez Nexity, on déclare avoir vendu « autant en Scellier que l’an dernier » ; et chez le spécialiste du logement défiscalisé, Omnium Finance, le redressement est également au rendez-vous, expliquent Les Echos. Pour ce dernier, toutefois, on est loin de « retrouver le niveau de l’an dernier ». 76.000 logements vendus en dispositif Scellier l’an dernier, « soit les deux tiers des ventes des promoteurs », rapporte le quotidien. Le logement collectif dopé au ScellierMais c’est surtout le logement collectif qui a tiré son épingle du jeu, avec +32 % entre juin et septembre par rapport à la même période l’année dernière, selon les chiffres du gouvernement cités par Les Echos. Le logement individuel n’a pu quant à lui bénéficier des effets escomptés du PTZ+, et affiche un recul de 6 % sur cette période, rapporte le journal économique. L’an prochain, le Scellier voit son taux de réduction fiscale passer de 22 % à 14 %, pour les logements BBC. Les logements non BBC (basse consommation) n’ouvriront plus droit à l’avantage Scellier. Celui-ci permet de défiscaliser un bien mis en location pendant neuf ans et dans la limite d’un investissement de 300 000 euros. Tout pronostic sur l’année prochaine semble incertain, mais la restriction du Scellier aux bâtiments BBC pourrait réserver quelques surprises.
Date de mise à jour :
04/11/2011
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