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Immobilier, taux d’intérêt : Stabilité des taux d’intérêts en juillet Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: La fiscalité immobilière A 3,90 %, les taux de crédit immobilier ont fait preuve de stabilité en juillet, d’après l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Ils sont désormais au même niveau qu’en septembre 2009 et qu’en été 2006, quand « le marché était en pleine expansion ». La décélération est franche. La montée des taux d’intérêts observée jusqu’au début de l’été est aujourd’hui moins forte, ne progressant plus que de l’ordre de 5 points de base par mois, contre 10 entre novembre 2010 et mars 2011. Des taux stables, identiques à ceux observés à l’été 2006 alors que « le marché était en pleine expansion ». Cependant, selon l’observatoire, la majorité des prêts conclus (42 %) le sont à des taux situés entre 4 et 4,5 %. Suivi de 39 % des dossiers à des taux compris entre 3,5 et 4 %. 212 mois de remboursement Dorénavant, la durée moyenne pour rembourser son prêt est 212 mois, soit 17,6 ans. « Après la remontée des durées constatée au début de l'année 2011, le 2ème trimestre 2011 avait bénéficié de leur stabilisation avec une durée moyenne de 215 mois ». Un chiffre qui doit toutefois être pondéré, car sujet à des « fluctuations qui se constatent habituellement d'un mois sur l'autre », précise l’Observatoire Crédit Logement. Autre indicateur de l’état du crédit en France, la solvabilité de la demande. Celle-ci affiche une amélioration « nette et rapide en juillet 2011 ». En témoigne la part croissante de l’apport personnel, en hausse 1,8 % sur un an depuis début 2011 contre 6 % en 2010. En bref, « la remontée des taux de crédits n’a guère de raison de provoquer un ‘décrochage’ de ce marché », conclut l’organisme. Date de mise à jour : 08/08/2011 Et aussi sur le même thème : Crédit immobilier, taux : Des baisses de taux envisagées à la rentrée Pour en savoir plus : Demander le remboursement par anticipation de son prêt immobilier 2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Plus d'information sur entre particuliers immobilier.

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