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Indice de référence des loyers (IRL) : Les loyers en légère hausse Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: La fiscalité immobilière Encore une hausse qui déplaira aux locataires : l’IRL de l’Insee a progressé de 1,10 % sur un an au troisième trimestre 2010. La tendance haussière se poursuit, après un deuxième trimestre à + 0,57 % et un premier trimestre à + 0,09 %. Au troisième trimestre 2010, il a pris 0,37 % par rapport au deuxième trimestre, ce qui en fait la troisième hausse consécutive. Cette hausse soutenue est basée sur l’inflation, sur laquelle les loyers sont indexés depuis le 1er janvier 2008. L’IRL est une base d’indexation des loyers des baux d’habitation vides et meublés, et fixe la progression maximale que les bailleurs sont en droit d’exiger. En général, la révision des loyers intervient à la date anniversaire du contrat de bail, et ne peut intervenir qu’une fois par an. Hausse mensuelle de 5€ pour un loyer de 500€ Pour calculer la revalorisation d’un loyer, il suffit de réaliser l’opération suivante : loyer de départ x (indice de référence des loyers du trimestre en cours / indice de référence du même trimestre de l’année précédente). L’IRL s’est établi à 118,70 au troisième trimestre 2010, contre 117,41 un an plus tôt. Pour un loyer de départ de 500 euros, le loyer post-révision sera donc égal à 500 x (118,70 / 117,41), soit 505,5 euros. Source : LaVieImmo.com Date de mise à jour : 15/10/2010 Et aussi sur le même thème : Loyer, trimestre, indice référence des loyers, IRL, hausse loyer, hausse IRL, hausse indice de référence des loyers Indice de référence des loyers Contrat de bail ou contrat de location HLM, loyers : Vers une hausse des loyers plafonnée sur l’IRL Pour en savoir plus : La colocation ou comment payer moins cher son loyer 2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Plus d'information sur l'indice de référence des loyers et vente appartement : Consultez nos dossiers immobiliers, l'actualité de l'immobilier, l'actualité nationale, l'immobilier de prestige, l'immobilier des régions et départements, l'immobilier des villes, l'actualité internationale, l'actualité en Europe, la fiscalité immobilière, l'immobilier et le développement durable

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