Loi Lagarde, crédit immobilier : Les effets bénéfiques de la loi Lagarde

La loi Lagarde a changé l’assurance crédit. Un an après la mise en place du texte, le courtier Meilleurtaux.com en dresse un bilan globalement positif.

La loi Lagarde, encore méconnue mais loin d’être inefficace. Voilà, en substance, la conclusion d’une étude publiée par le courtier en crédit Meilleurtaux.com, un an après l’entrée en vigueur de la réforme sur le crédit à la consommation. Comme son nom ne l’indique pas de prime abord, le texte a retouché en profondeur le crédit immobilier, en permettant aux emprunteurs de choisir librement leur assurance, celle proposée par l'établissement prêteur, ou une assurance individuelle.

Jusqu’à 16 000 euros d’économies

« L'assurance de prêt peut représenter jusqu'à 15 % du coût total du crédit immobilier, explique Sandrine Allonier, responsable des études économiques chez Meilleurtaux. Pour un crédit de 200.000 euros sur 20 ans à 4 %, le taux d'assurance varie de 0,10 % à 0,40 % selon le contrat souscrit et le profil, avec un coût de 4.000 à 16.000 euros. D'où l'importance de bien choisir son assurance et de mettre en concurrence les différentes solutions proposées », ajoute la spécialiste. Dans certains cas, opter pour une délégation d'assurance peut permettre d'économiser jusqu'à 50 % du coût de l'assurance.

Les banques adaptent leur offre

Début juillet, une étude Ifop réalisée pour la Macif avait montré que 60 % des Français ignoraient qu’ils avaient la possibilité de choisir leur assurance de prêt immobilier en dehors de leur banque. Pour autant, le recours à une délégation d'assurance se démocratise progressivement. Meilleurtaux observe ainsi que 39 % de ses clients ont fait le choix d’une assurance individuelle au premier semestre 2011, contre 31 % un an plus tôt. En outre, « pour répondre aux exigences de garanties des banques, les offres des délégations proposent un choix élargi de garanties et des tarifs en baisse, note le courtier. De même, pour faire face à la concurrence, les assurances groupe ont mis en place des tarifs différenciés en fonction de l'âge ».