Meilleur taux immobilier actuel : Nantes devant Lille et Marseille pour les taux les plus bas

Négocier le meilleur taux pour le financement de son projet immobilier

Réussir un achat immobilier implique d’avoir réussi à négocier le meilleur taux pour le financement de son projet. Courtier en crédit immobilier, Meilleurtaux.com a publié son premier palmarès des taux les plus attractifs. Ce classement qui porte sur 10 villes françaises met en avant les écarts régionaux, pouvant aller jusqu’à 0.40 point sur les emprunts de longue durée.

Nantes, ville où les taux immobiliers sont les plus compétitifs

Nantes arrive en tête du palmarès des taux de crédit immobilier en juin. « A Nantes, contrairement à la tendance observée sur l’ensemble du territoire, il n’y a eu que très peu de hausses de taux de crédit depuis 2 mois, les banques régionales se livrant une concurrence active qui profite aux emprunteurs. Nous proposons ainsi des offres très attractives notamment pour les primo-accédants qui représentent 80% de nos clients » explique Mickael Gravoueille, Directeur de l’agence Meilleurtaux de Nantes.

Montpellier à la traîne

Montpellier arrive en fin du classement à la 10ème position. La préfecture de l’Hérault affiche un taux de 4.25% sur 25 ans et de 4.70% sur 30 ans (contre respectivement 3.87% et 4.30% à Nantes).

Le pouvoir d’achat des particuliers varie selon les villes

Le pouvoir d’achat immobilier, c'est-à-dire la surface qu’un particulier peut acheter en fonction du niveau des taux des crédits immobiliers et des prix au m² (issus de l’indice Notaires – Insee du 4ème trimestre 2010), varie du simple au triple selon les villes. Le palmarès de Meilleurtaux.com montre qu’avec un même budget de 1.000€ par mois sur 20 ans, un particulier pourra s’acheter un bien de 67m² à Nantes ou à Toulouse, contre seulement un 46m² à Nice. Un pouvoir d’achat qui tombe à 22m² à Paris.

Le palmarès des taux de crédit immobilier dans les 10 plus grandes villes françaises

En juin, le palmarès Meilleurtaux.com est le suivant :

* meilleurs taux proposés entre le 1er et le 10 juin, hors assurance **source : indice Notaires - INSEE 4e trimestre 2010

***pour 1000 € de mensualité sur 20

Source : meilleurtaux.com