PTZ+, premier logement : Le premier PTZ+ salué par le gouvernement

Lundi 17 janvier dernier était signé à Rosny-sous-Bois le premier PTZ+, nouveau dispositif d’aide à l’accession, remplaçant le PTZ, le Pass-foncier et la déduction des intérêts d’emprunt. Une inauguration en grande pompe, saluée par le Premier ministre, qui y voit un prêt qui prend en considération « pour la première fois les différentes situations du marché ».

Le couple Bellaïche est devenu le premier réservataire de ce nouveau prêt, qui leur a permis d’acquérir un logement de 56 mètres carrés pour 193 000 euros, dont 77 000 financés par le PTZ+, expliquait Le Parisien. Remplaçant et fusionnant depuis le 1er janvier 2011 le PTZ, le Pass-Foncier et la déduction des intérêts d’emprunt, le prêt à taux zéro renforcé a pour mission de financer l’accession à la propriété de près de 400 000 Français cette année, d’après les estimations du gouvernement. Pour le Premier ministre, l’objectif numéro un est l’accession en zone tendue, endroit où ce type d’aide sera privilégié : « dans les zones où il n’y a pas suffisamment de logements, et c’est évidemment le cas en Ile-de-France, dans les agglomérations en croissance, nous allons mettre l’accent sur le neuf et l’aide accordée sera plus importante si l’achat porte sur un logement neuf », a-t-il indiqué.

L’accession au premier logement facilitée par le PTZ+ : Un effort de transparence

Mais ce dispositif doit être couplé avec un effort de transparence dans les prix de l’immobilier. Ce qu’a expliqué M. Fillon, pour qui « le besoin de clarification s’applique aussi aux prix des marchés de l’immobilier. Leur transparence va être renforcée. C’est le meilleur moyen de lutter contre la spéculation qui profite de l’opacité des prix et du manque d’informations ». Le gouvernement compte notamment sur les données publiées par les Notaires, qui « vont venir perfectionner la statistique publique ». L’objectif est de parvenir à terme à « une idée exacte des prix de tous les logements situés sur un territoire choisi ».