Placement immobilier : Les placements immobiliers toujours considérés comme sûrs par les Français

La pierre est toujours autant considérée comme une « valeur refuge ». Selon une étude du Crédoc sur la « culture financière des Français », seule une minorité de Français pensent que les placements immobiliers peuvent être risqués.

Alors que le marché immobilier inquiète nombre de spécialistes, 28 % seulement des Français voient en la pierre un placement risqué. En revanche, 87% d’entre eux « estiment que les actions d’entreprises cotées sont des produits financiers risqués », indique l’étude. Un résultat « assez étonnant », pour le Crédoc, étant donné que « depuis 2008, la volatilité des actifs immobiliers a sérieusement augmenté : forte hausse jusqu’à l’été 2008, forte baisse entre 2008 et 2009, puis forte hausse depuis avec la baisse des taux d’intérêt ». Cette croyance pourrait néanmoins s’expliquer par le fait que la tendance à la hausse de l’immobilier, depuis 1995, est susceptible de « rassurer les épargnants », sans compter sa « valeur d’usage indépendamment de sa valeur patrimoniale », analyse le Crédoc.

L’immobilier, un placement plus simple ?

En revanche, les ménages ne semblent pas très actifs dans la gestion de leur patrimoine financier : « 40% s’en occupent seulement une ou deux fois par an et 22% encore moins souvent », rapporte l’enquête. Autre enseignement de l’étude, le placement immobilier peut sembler plus « accessible » aux yeux des Français. En effet, 79 % d’entre eux ont le sentiment que leurs connaissances financières leur permettent de souscrire un crédit, et 62 % d’acquérir un bien immobilier. En revanche, un peu moins de la moitié (49 %) estiment pourvoir évaluer la rentabilité et le risque de leurs placements.
Une bonne place, donc, pour l’appréhension du placement immobilier, qui s’explique selon le Crédoc par la forte proportion d’actifs fonciers et immobiliers dans leur patrimoine, et le fait que « 60% de nos concitoyens sont propriétaires de leur logement ».