> > > > Scellier, baisse des ventes

Scellier, baisse des ventes : Les investisseurs se détournent du Scellier Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: La fiscalité immobilière Le promoteur Promogim observe une baisse des ventes de logements en Scellier de 16 % entre avril 2010 et avril 2011. En cause, une perte d’attractivité auprès des investisseurs, qui s’en détournent à cause de la baisse de rentabilité opérée par les coups de rabot sur la réduction d’impôt. Le désintérêt croissant des investisseurs pour le Scellier aura pesé sur les ventes de logements neufs. Pour sa part, Promogim enregistre une baisse des ventes en Scellier, qui ont représenté en avril 2011 « moins de 40 % du total, contre 56 % l’an dernier », livre son fondateur, Christian Rolloy, au quotidien. Mais une nouvelle tendance semble s’être dégagée dans le même temps : « cette année, le rapport entre investisseurs et accédants à la propriété s’est inversé », explique-t-il. Et si le nombre de réservations de biens en Scellier stagne - à 1 367 logements à fin avril, contre 1 420 un an auparavant - la part des accédants à la propriété pèse plus dans les ventes alors que celle des investisseurs diminue. Ce qui risque de durer, dans la mesure où la diminution de l’avantage fiscal qu’offre le Scellier, opérée au début de l’année, pourrait revenir d’ici la fin de l’année. Cela cumulé à des facteurs plus structurels, comme la hausse du coût des matières premières, la flambée des prix du foncier ou encore ceux de l’énergie, qui impactent à la hausse le prix des logements et donc leur rendement locatif. Le promoteur estime ainsi que « le prix des logements neufs va continuer à augmenter cette année », de l’ordre de 7 % si l’on prend on considération ces facteurs. Date de mise à jour : 25/05/2011 Et aussi sur le même thème : Scellier, rabot avantage fiscal : Le rabot de trop pour le Scellier ? Pour en savoir plus : Scellier, 2011 : Ce qui change au 1er janvier 2011 2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Plus d'information sur l'immobilier particulier.

Immobilier Besançon Immobilier Béziers Immobilier Mulhouse Immobilier Toulon Immobilier Perpignan Immobilier Nîmes Immobilier Bordeaux Immobilier Brest Immobilier Marseille Immobilier Nice Immobilier Strasbourg Immobilier Lille Immobilier Montpellier Immobilier Paris Immobilier Toulouse Immobilier Dijon Maisons entre particuliers Appartements entre particuliers Terrains entre particuliers Commerces entre particuliers Biens à l'étranger entre particuliers Biens à découvrir entre particuliers Immobilier Montpellier Suivez-nous sur Twitter Annonces Colocation Tendance immobilier Accessoires Piscine Colocation partout en France Logement etudiant Location vacances Location vacances Immobilier neuf Négocier un prêt immobilier Défiscalisation immobilière Vente logement Colocation Cambriolage Roumanie Immobilier Piscine Valoggia