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Taux d’intérêt, pouvoir d’achat immobilier : Montée des taux et pouvoir d’achat immobilier en baisse Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: La fiscalité immobilière Selon le président d’Efficity, Christophe du Pontavice, « chaque hausse d’un point fait perdre 8% de pouvoir d’achat immobilier ». La tendance haussière des taux a ainsi fait perdre 2% de pouvoir d’achat aux acquéreurs potentiels, analyse l’agence immobilière « low-cost ». S’il est acquis que les taux d’intérêt influencent le marché immobilier, il est difficile de dire en quelle mesure. Efficity analyse cependant que « chaque hausse d’un point fait perdre 8% de pouvoir d’achat immobilier », selon son président. La brusque remontée observée sur le front des taux a ainsi amputé de 3,4 % le pouvoir d’achat immobilier depuis le mois d’octobre. A cette date, « un acquéreur pouvait emprunter en moyenne à 3,55 % soit 258 258 euros sur 20 ans avec une mensualité de remboursement de 1 500 euros. Aujourd’hui (…) ; le même acquéreur ne peut plus emprunter dans les mêmes conditions (crédit sur 20 ans et mensualité de 1 500 euros) que 249 431 euros, soit 8 927 euros de moins », selon Efficity. Taux d’intérêt, pouvoir d’achat immobilier, Montée des taux et pouvoir d’achat immobilier en baisse : -8,1 % de capacité d’emprunt Aujourd’hui les taux moyens proposés par les banques partenaires du courtier en crédit Empruntis sont des 3,85 % pour les prêts 15 ans, 3,95 % sur 20 ans, et 4,20 % sur 25 ans. Avec une hausse d’un demi-point, la capacité d’emprunt diminuerait de 4,2 % selon Efficity. Et avec un point de hausse, celle-ci perdrait 8,1 %, « soit 20.247 euros en moins par rapport à la somme potentiellement empruntable aujourd’hui », conclut Efficity. Date de mise à jour : 01/03/2011 Et aussi sur le même thème : Taux d’intérêt, pouvoir d’achat immobilier, Efficity, tendance Hausse des taux immobiliers : La remontée des taux des crédits immobiliers pèse sur le pouvoir d’achat des français Immobilier, taux d’emprunt : Relative stabilité des taux en février Crédit immobilier Immobilier, 2011 : Prêt à taux zéro, DPE, Scellier, PEL, APL…tout ce qui va changer dans l’immobilier en 2011 Assurances, tarifs : Hausse des tarifs des assurances, faire jouer la concurrence Pour en savoir plus : Moduler les échéances de son crédit immobilier Demander le remboursement par anticipation d'un crédit à la conso 2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Plus d'information sur la hausse des taux d’intérêt et la baisse du pouvoir d’achat immobilier et la vente immobilier : Consultez nos dossiers immobiliers, l'actualité de l'immobilier, l'actualité nationale, l'immobilier de prestige, l'immobilier des régions et départements, l'immobilier des villes, l'actualité internationale, l'actualité en Europe, la fiscalité immobilière, l'immobilier et le développement durable

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