Les taux ont progressé entre les mois de novembre et décembre et les durées d’emprunt chutent depuis octobre. Cette diminution est, en revanche, plus impactée dans le neuf que dans l’ancien
Taux immobiliers, hausse : Les taux immobiliers remontent
Catégorie: L'actualité de l'immobilierChapitre: La fiscalité immobilière Des emprunts plus chers et moins longs : la situation se dégrade sur le front des taux immobiliers.La dernière édition de l’Observatoire du financement des marchés résidentiels, réalisée en commun par le Crédit Logement et l’institut CSA, montre que les taux des prêts à l’habitat ont progressé de 7 points de base en moyenne entre les mois de novembre et décembre. Cette hausse, la première depuis le début de l’automne, ramène le taux moyen des emprunts immobiliers à 3,93 % (hors assurance et coût des sûreté), soit le niveau qui était le sien entre juillet et septembre. La part de la production accordée avec une duration à l’origine comprise entre 20 et 30 ans était de 50,3 % en décembre contre 55,6 % au premier trimestre 2011 ; à l’inverse, les prêts de moins de 15 ans représentent désormais 22,3 % de la production, contre 18,7 % au premier trimestre. Baisse rapide des durées d’empruntL’observatoire constate par ailleurs une reprise du mouvement de réduction des durées d’emprunt, qui s’était interrompu au troisième trimestre. En moyenne, au mois de décembre, les banques ont accordé des prêts pour une durée de 209 mois, soit à peine un peu plus de 17 ans. « Depuis octobre, la durée moyenne diminue rapidement, pour maintenant retrouver le niveau qui était le sien à l’été 2010 », précise le Crédit Logement. La réduction est plus rapide pour les prêts à l’accession dans le neuf (238 mois en décembre contre 248 mois en juillet, avant que le mouvement ne s’amorce), mais reste encore modérée pour les prêts à l’accession dans l’ancien (224 mois en décembre contre 229 mois en juillet).
Date de mise à jour :
09/01/2012
Et aussi sur le même thème :
Taux immobilier : Des taux de crédit globalement en hausse
Pour en savoir plus : 2008-2012 L'immobilier 100% entre Particuliers. Tous droits réservés Plus d'information sur l'immobilier sans commission à la vente. |
   Appartements entre particuliers Biens à l'étranger entre particuliers Biens à découvrir entre particuliers
|
