Achat Immeuble à Thiers


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreAppartements entre particuliers en Auvergne


Achat Immeuble Thiers (63)

Achat immobilier entre particuliers Thiers, Immeuble à 50 km de Clermont-Ferrand

Réalisez votre projet d’achat immobilier dans le Puy-de-Dôme. Visitez entre particuliers cet immeuble de rapport dans le centre de Thiers

Cet immeuble est en vente 100 % entre particuliers. Contactez directement le vendeur et économisez la commission à la vente. Téléphone du propriétaire particulier : 06.28.77.41.82 ou 04.73.68.25.87

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Descriptif du bien immobilier 100% entre particuliers

Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport ne manque pas d’atouts. Construit en 1750, c’est un immeuble de caractère en bon état, régulièrement entretenu. Aménagé sur quatre niveaux, il compte un local commercial, six appartements, mais également cinq caves en sous-sol et trois greniers aménageables. L’ensemble comprend également une cour et une terrasse. Actuellement l’immeuble est agencé ainsi :

  • Au sous-sol : cinq caves voûtées,
  • Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux de 280 m² et 37 m² actuellement loués,
  • Au niveau 1 : un F3 de 105 m² et un F3 de 85 m²,
  • Au niveau 2 : un F3 de 62 m², un F3 de 55 m², un F2 de 35 m², un F1 bis de 49 m²,
  • Au niveau 3 : trois greniers aménageables de 110 m².

 

Points forts : le prix est négociable. Il est possible d’aménager trois logements supplémentaires. Tous les logements sont actuellement en cours de location.

 

Capitale française de la coutellerie, Thiers est aussi une ville de charme appréciée pour son architecture et sa vieille ville aux allures médiévales avec ses maisons à pans de bois. La commune de 11 000 habitants est aussi une des villes les plus visitées d’Auvergne. Au cœur du Parc Naturel Régional Livardois-Forez, la ville profite d’un environnement agréable. Facilement accessible grâce à l’autoroute, Thiers n’est qu’à 50 km de Clermont-Ferrand. Au quotidien, vous y trouverez toutes les commodités utiles.

 

Les atouts de ce bien immobilier 100% entre particuliers

  • L’immeuble de rapport en centre-ville avec local commercial et appartements
  • La forte demande locative et le bon rendement

 

À retenir sur ce bien immobilier 100% entre particuliers

  • Menuiseries Bois/PVC double vitrage
  • Sol carrelage, parquet, gerflex
  • Revêtements muraux bon état
  • Cour
  • Terrasse
  • Cave
  • Accès internet haut débit

 

Exposition Nord

 

Chauffage individuel Gaz

 

Autoroute A89 : 5 km

Aéroport Aulnat : 35 km

Clermont-Ferrand : 50 km

Lyon : 140 km

 

Contacter le vendeur immobilier 100% entre particuliers

Cet immeuble est en vente 100 % entre particuliers. Contactez directement le vendeur et économisez la commission à la vente. Téléphone du propriétaire particulier : 06.28.77.41.82 ou 04.73.68.25.87

Publié par Sarah Joly

 
Date de mise à jour : 13/05/2019

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