Achat maison à Sémelay


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreMaisons à vendre entre particuliers en Bourgogne


maison Sémelay (58)

Achat immobilier entre particuliers Sémelay, maison à 44 km d’Autun

Vous voulez réaliser un achat immobilier entre particuliers et de qualité dans la Nièvre ? nous vous suggérons la visite rapide de cette belle maison de caractère F6 rénovée de 142 m² de surface habitable avec grenier aménageable, cave voutée et grande véranda de 45 m² sur un terrain arboré de 1,68 ha avec piscine et court de tennis à Sémelay. Cette demeure est en vente 100 % entre particuliers. Contactez directement le vendeur et économisez la commission à la vente. Téléphone du propriétaire particulier : 04.99.74.74.85

Découvrez le dossier complet de ce bien et faites le Tour du Propriétaire sans vous déplacer.

 

Descriptif du bien immobilier 100% entre particuliers

Rénovée et habitable de suite, cette belle maison de caractère du tout début du 19e siècle vous propose de découvrir au plus vite ses 142 m² d’habitation F6 ainsi agencée :

  • Au sous-sol : une cave voutée de 22 m² avec accès par l’extérieur
  • Au rez-de-chaussée : deux entrées de 12,3 m², une salle à manger de 22,1 m², une cuisine de 14,3 m², trois chambres de 8,2 ; 10,3 et 12,4 m², un dégagement de 3,9 m², une salle d’eau, un sanitaire ainsi qu’un couloir

Cet étage vous offrira également une belle véranda de 45 m² orientée nord, accessible par une chambre ainsi qu’une cheminée insert avec récupérateur d’air chaud dans le séjour.

  • À l’étage : un bureau de 6 m², deux chambres de 14,4 et 23,3 m², une salle d’eau avec douche hydro, un sanitaire ainsi qu’un dégagement-couloir de 8,2 m² et un palier de 2,20 m²

Cet étage bénéficie d’un accès indépendant par l’arrière du terrain.

Votre future demeure vous offrira également un grand grenier aménageable de 56 m² de surface.

Idéale pour y installer une activité de chambres d’hôtes, cette maison s’accompagne en plus d’une bergerie avec partie écurie, de trois appentis donnant sur la terrasse, d’un bûcher, d’une terrasse avec pergola, mais également d’une piscine hors-sol sécurisée de 9x6m, d’un garage pour 5 voitures, d’un bûcher, d’un hangar et d’un poulailler.

 

Convenant aussi bien pour des artistes, sculpteurs, peintres ou autres, ce bien est situé sur un grand terrain de 1,68 ha qui conviendrait également à des personnes voulant se lancer dans l’élevage de chevaux.

 

Points forts : outre un assainissement aux normes, cette propriété vous offrira un court de tennis en dur ainsi qu’un parc clôturé de 500 m² environ pour vos animaux domestiques.

 

Située dans l’arrondissement de Château-Chinon, Sémelay est une commune du département de la Nièvre. Le bourg de moins de 300 habitants est calme et agréable à vivre. Partie intégrante du Morvan, Sémelay bénéficie également d’un environnement naturel préservé et propice aux sports de plein air. Il est également proche de grands sites touristiques connus et appréciés tels que Château-Chinon. Au cœur de collines boisées et des vignes, le village a conservé un patrimoine historique important dont plusieurs châteaux ainsi qu’un prieuré devenu une église classée. Situé à une heure seulement de Nevers, Sémelay est à 60 km de l’autoroute A77.

 

Les atouts de ce bien immobilier 100% entre particuliers

  • Les prestations de cette belle propriété

 

À retenir sur ce bien immobilier 100% entre particuliers

  • Menuiseries PVC
  • Isolation plafond et double vitrage
  • Sols en carrelage, parquet, moquette, tomette
  • Cheminée insert
  • Revêtements muraux en très bon état
  • Sécurité incendie
  • Piscine hors-sol 9x6m
  • Véranda
  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin arboré
  • Parking
  • Cave
  • Barbecue

 

Exposition Sud Ouest Est

 

Chauffage fioul, électricité

 

Autun : 44 km

Decize : 37 km

Nevers : 69 km

Autoroute A77 : 60 km

 

Contacter le vendeur immobilier 100% entre particuliers

Cette maison est en vente 100 % entre particuliers. Contactez directement le vendeur et économisez la commission à la vente. Téléphone du propriétaire particulier : 04.99.74.74.85

 

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Date de mise à jour : 04/02/2019

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