Immobilier : performance énergétique et prix de vente


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CatégorieFiches pratiques
ChapitreVente immobilier


Performance energetique

Dans le contexte actuel, les qualités de performance énergétique d’un bien immobilier deviennent des critères de vente



Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire pour toute vente immobilière depuis novembre 2006 et pour toute location depuis juillet 2007.

Présenté sous la forme d’une échelle décroissante, le diagnostic classe de A à G les performances énergétiques du logement. L’étiquette A indique que le logement est très économe en énergie, G qu’il est très consommateur et que les émissions en CO2 sont par conséquent élevées.

Jusqu’alors les résultats du DPE rentraient peu en considération lors de la négociation du prix de vente. Mais dans le cadre du Grenelle de l’environnement, de l’augmentation du coût de l’énergie et de la convention signée le 19 mai 2008 concernant l’affichage des performances énergétiques sur les annonces immobilières, la qualité énergétique d’un bien devient un élément de plus en plus important de négociation.

Alors, si votre bien est peu consommateur en énergie, faites-le valoir.

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Date de mise à jour : 06/06/2008


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