Choisir son assurance habitation


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CatégorieFiches pratiques
ChapitreAssurances


Souscrire un contrat d’assurance habitation permet de protéger son bien

Le contrat multirisque habitation

L’assurance multirisque habitation comporte deux types de garanties de base :

  • les garanties de responsabilité civile, qui couvrent les dommages causés aux tiers,
  • les garanties de dommages aux biens, non obligatoires, mais incontournables pour la protection du patrimoine. Elles couvrent en général les sinistres suivants : incendie et explosion, dégâts des eaux, vol, tempête, grêle, catastrophes naturelles, catastrophes technologiques, actes de terrorisme et attentats.

Des garanties optionnelles peuvent compléter ces garanties de base.

L’assurance habitation : obligatoire ou pas ?

Suivant les cas, l’assurance habitation est obligatoire ou non :

  • Pour les locataires (sauf quelques exceptions, telles que les locataires des locations meublées) : dans le contrat, la seule garantie obligatoire est la garantie responsabilité civile locative qui permet de couvrir tous les dommages causés à des tiers et de sauvegarder le bien du propriétaire (art. 7 de la loi du 6 juillet 1989).
  • Pour les propriétaires non occupants ou bailleurs : non obligatoire, mais recommandée, la garantie propriétaire non occupant de base est la garantie responsabilité civile « immeuble ».
  • Pour les propriétaires occupants : non obligatoire sur le plan légal, l’assurance habitation propriétaire occupant comprend des garanties obligatoires de fait (responsabilité civile personnelle et responsabilité civile « immeuble »), et des garanties essentielles et/ou facultatives (garantie biens immobiliers, protection juridique, vol/vandalisme, etc.).

Vous partez en vacances. Ne manquez pas notre dossier : Location de vacances,  votre contrat d’assurance habitation vous protège-t-il ?

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Date de mise à jour : 01/01/2015

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