Faire construire une piscine


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CatégorieFiches pratiques
ChapitreTravaux immobilier


Le prix d’une piscine dépend de différents critères

Achat d’une piscine : un prix qui peut varier du simple au décuple

Avoir une piscine est un plus qui valorise son bien. Mais mieux vaut être bien informé avant de se lancer dans l’installation d’un bassin de baignade. Avant tout, il est important de connaitre le coût d’une telle installation. Celui-ci peut aller de 6.000 € à 15.000 €, pour un modèle hors sol en kit à monter soi-même. Les piscines « enterrées » coûtent quant à elles beaucoup plus cher : de 10.000 € pour les modèles les plus simples jusqu’à 65.000 € pour les plus sophistiqués. À ce prix de départ s’ajoutent des frais d’entretien annuels (matériel de nettoyage, chlore, etc.).

Plus de conseils pour faire construire une piscine.

Les conséquences administratives et fiscales de faire installer une piscine

Pour les bassins dont la taille est supérieure à 10m², une déclaration préalable doit être délivrée par la commune. Lorsque la piscine fait plus de 100m², ou que l’abri d’une piscine couverte est supérieur à 1,80m, un permis de construire est requis. Mieux vaut également anticiper les conséquences fiscales d’une telle installation : la piscine – lorsqu’elle est enterrée - est considérée comme une addition de construction, ce qui entraîne une augmentation de la valeur locative. Or c’est cette dernière qui sert à calculer la taxe foncière et la taxe d’habitation. Il est toutefois possible de bénéficier d’une exonération de la taxe foncière les deux premières années.

Prévoir un dispositif de sécurité : une obligation si vous faites construire une piscine

Tout particulier qui installe une piscine est tenu par la loi de prévoir un dispositif de sécurité, afin de prévenir les risques de noyade. Plusieurs options s’offrent aux personnes concernées comme l’alarme périmétrique, qui se déclenche lorsqu’une chute se produit dans le bassin ou encore la couverture de protection, une grande bâche tendue au-dessus du bassin qui résiste généralement à un poids de 100 kilos.

Publié par Sarah Léon

 

Date de mise à jour : 11/07/2015

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