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Informations, conseils immobiliers

Comment sauvegarder et préserver son Patrimoine, gérer sa succession, céder ou reprendre un commerce….

Vous trouverez dans ce chapitre nos conseils immobiliers et informations concernant l’achat ou la vente immobilière.





Transmettre son patrimoine immobilier de son vivant est une bonne façon d’aider ses enfants
Comment transmettre son patrimoine immobilier
Conseils pour bien anticiper sa succession


Transmettre une maison de son vivant permet de profiter d’avantages fiscaux
Donation : comment transmettre un bien immobilier tout en conservant l’usufruit
La donation démembrée : une solution pour anticiper la succession de son patrimoine immobilier


Pour qu’une maison reste dans la famille, certaines mesures sont à prendre
Maison de famille : comment la garder ?
Conseils pour conserver une maison familiale


Transmettre un bien immobilier de son vivant permet d’anticiper sa succession
Patrimoine immobilier : comment anticiper sa succession
Organiser sa succession permet d’éviter les conflits et de limiter les frais


La plus-value brute est égale à la différence entre le prix de cession et le prix d’achat, mais c’est plus compliqué dans les faits
Plus-value immobilière : comment la calculer ?
Simple en théorie, le calcul de la plus-value peut être majoré ou réduit de certains frais


Le viager permet d’acheter un bien immobilier avec une décote importante
Acheter en viager ou en nue-propriété : comment faire le bon choix
Conseils pour bien choisir son investissement immobilier


La commune peut exercer son droit de préemption lorsqu’un particulier vend son bien immobilier
Vente immobilière : que faire en cas de préemption par la mairie ?
Le droit de préemption donne la priorité à une collectivité publique sur l’achat d’un bien à vendre


Se faire conseiller avant de rédiger un acte de donation immobilière est important
Donation d'un bien immobilier : comment bien rédiger son acte
La rédaction d’un acte de donation doit être mûrement réfléchie


Remise des clés lors d’une transaction immobilière
Remise des clés avant la signature définitive : une pratique déconseillée
L’entrée en jouissance anticipée présente des risques pour l’acheteur comme pour le vendeur


Titre de propriété
Titre de propriété : ce qu’il faut retenir
Acte officiel, le titre de propriété doit être conservé par le propriétaire immobilier


Permis de construire
Tout savoir sur le permis de construire
Le permis de construire est nécessaire en cas de travaux immobiliers importants


Mariage et immobilier
Immobilier : les apports de la loi sur le mariage pour tous
La loi sur le mariage pour tous place sur le même plan juridique tous les couples


Société civile immobilière
Société civile immobilière : quels atouts ?
La SCI, un bon moyen de gérer un patrimoine immobilier à plusieurs et d’en préparer la transmission


Mariage achat immobilier
Mariage homosexuel : les couples de même sexe mieux protégés face à l’achat immobilier
Les couples homosexuels peuvent désormais choisir entre différents modèles de régimes matrimoniaux


Aider enfant à devenir propriétaire
Des clés pour aider votre enfant à acheter son logement
Prêt d’argent ou donation : deux voies pour aider son enfant à accéder à la propriété


Mobil home
Élire domicile dans un mobil-home, est-ce légal ?
Un mobil-home ne peut être une résidence principale


Immobilier particulier promesse synallagmatique
Achat fonds de commerce : une promesse synallagmatique de vente ne vaut pas nécessairement vente
Me Christine Molaye nous apporte quelques précisions sur la valeur juridique du compromis de vente


Immobilier particulier fiscalité donation
Donation d'un bien immobilier : quelle fiscalité ?
Les donations parent enfant désormais limitées à 100.000€ en franchise d’impôt tous les 15 ans


Investir en SCPI de rendement
Investir en SCPI de rendement
Zoom sur les avantages et les différentes catégories de SCPI de rendement


Calcul de la surface de plancher
Calcul de la surface de plancher
Connaissez-vous votre surface de plancher ?