L’indice de référence des loyers


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CatégorieFiches pratiques
ChapitreLocation


Indice de référence des loyers

Calculé trimestriellement par l’INSEE, l’indice de référence des loyers (IRL) correspond à la moyenne sur les 12 derniers mois, de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.

Comment calculer la révision d’un loyer

En règle générale, la révision d’un loyer se calcule chaque année à la date anniversaire du contrat.

En l’absence de toute indication d’indice sur le contrat de location, le calcul se fait à partir du dernier indice de référence des loyers publié à la date de signature.

Année

1er trimestre

2ème trimestre

3ème trimestre

4ème trimestre

 

Indice

Variation

Indice

Variation

Indice

Variation

Indice

Variation

2019

129.38

-1.70%

           

2018

127.22

+1.05%

127.77

+1.25%

128.45

+1.57%

129.03

+1.74%

2017

125.90

+0.51%

126.19

+0.75%

126.46

+0.90%

126.82

+1.05%

2016

125.26

+0.06%

125.25

0

125.33

+0.06%

125.50

+0.18%

2015

125.19

+0.15%

125.25

+0.08%

125.26

+0.02%

125.28

-0.01%

2014

125.00

+0.60%

125.15

+0.57%

125.24

+0.47%

125.29

+0.37%

2013

124.25

+1.54%

124.44

+1.20%

124.66

+0.90%

124.83

+0.69%

2012

122.37

+2.24%

122.96

+2.20%

123.55

+2.15%

123.97

+1.88%

2011

119.69

+1.60%

120.31

+1.73%

120.95

+1.90%

121.68

+2.11%

2010

117.81

+0.09%

118.26

+0.57%

118.70

+1.10%

119.17

+1.45%

2009

117.70

+2.24%

117.59

+1.31%

117.41

+0.32%

117,47

-0,06%

2008

115.20

+1.81%

 116.07

 +2.38%

 117.03

 +2.95%

 117.54

 +2.83%

2007

113.07

+1.44%

113.37

+1.24%

113.68

+1.11%

114.30

+1.36%

2006

111.47

+1.67%

111.98

+1.73%

112.43

+1.68%

112.77

+1.59%

2005

109.64

+1.71%

110.08

+1.66%

110.57

+1.70%

111.01

+1.66%

2004

107.80

+1.54%

108.28

+1.57%

108.72

+1.55%

109.20

+1.59%

2003

106.17

+1.78%

106.60

+1.84%

107.06

+1.87%

107.49

+1.78%


Formule de calcul :

Nouvel loyer = L x I / R

L = le montant du loyer hors charges avant l’augmentation

I = la dernière valeur de l’IRL correspond au trimestre de référence prévu dans le contrat

R = l’IRL des loyers du même trimestre de l’année précédente


Date de mise à jour : 12/10/2017


Et aussi sur le même thème :

L’état des lieux
Le diagnostic pour la location
L'augmentation du loyer


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