Prix immobilier Lyon : Zoom sur les prix des Notaires de France - PERVAL de l’immobilier ancien à Lyon


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitrePrix de l’immobilier Notaires de France Perval


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Dans le cadre de votre projet d’achat-vente immobilier, L’immobilier 100% entre Particuliers vous offre l’opportunité de vous référer aux chiffres des Notaires de France – PERVAL. Recensés grâce aux transactions enregistrées par les notaires, les prix de l’immobilier présentés sont le reflet des ventes conclues à Lyon entre le 1er janvier et le 31 décembre 2018. 

A noter : ces statistiques sont issues des données intégrées dans la base à la date du 28 janvier 2019.

Attention, s’ils peuvent vous aider à vous faire une idée de la valeur des appartements anciens, maisons anciennes et terrains à bâtir dans la préfecture du Rhône, ces prix n’ont qu’une valeur informative et ne peuvent en aucun cas se substituer à une expertise de votre bien.

Prix immobilier Lyon: appartement ancien

Sur l’ensemble de l’année 2018, les prix des appartements anciens à Lyon ont été de : 

Données

Studios

2 pièces

3 pièces

4 pièces

5 pièces et plus

Total

1er quartile

94 363 €

150 000 €

195 000 €

216 200 €

288 000 €

158 450 €

3ème quartile

148 000 €

225 000 €

318 700 €

415 500 €

571 540 €

326 000 €

Source : "Notaires de France - Base de données PERVAL"

Pour cette étude, il est à noter que seuls les appartements de type standard, duplex, triplex et studio d’une surface habitable comprise entre 10 m² et 200 m² ont été pris en compte. Les biens dits atypiques et les chambres de bonne ont été rejetés.

Prix immobilier Lyon : maison ancienne

Du 1er janvier au 31 décembre 2018, les prix des maisons anciennes à Lyon ont été de :

Données

3 pièces et moins

4 pièces

 5 pièces

6 pièces et plus

Total

1er quartile

< 20 ventes

< 20 ventes

416 000 €

501 725 €

389 530 €

3ème quartile

< 20 ventes

< 20 ventes

726 100 €

769 000 €

698 500 €

Source : "Notaires de France - Base de données PERVAL"

A noter, ces prix ne tiennent pas compte des dits atypiques. Autrement dit seules les maisons d’une surface habitable comprise entre 20m² et 300m² ont été retenues. Les grandes propriétés, les hôtels particuliers et les biens exceptionnels (moulins, tours…) n’ont pas été intégrés dans la base de données.

Prix immobilier Lyon : terrain

En 2018, les prix des terrains à Lyon ont été de :

Données

< 600 m²

600 à 900 m²

900 à 1500 m²

1500 à 2500 m²

2500 à 5000 m²

Total

1er quartile

105 969 €

144 358 €

199 000 €

< 20 ventes

< 20 ventes

118 464 €

3ème quartile

177 693 €

235 000 €

315 000 €

< 20 ventes

< 20 ventes

210 000 €

Source : "Notaires de France - Base de données PERVAL"

Ces prix sont basés sur les transactions réalisées par les particuliers. Ils concernent des terrains  non encombrés, viabilisés ou viabilisables d’une surface comprise entre 50 et 5.000m².

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Date de mise à jour : 29/01/2019


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