Prix immobilier Nantes : Zoom sur les prix des Notaires de France - PERVAL de l’immobilier ancien à Nantes


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitrePrix de l’immobilier Notaires de France Perval


prix immobilier Nantes

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Depuis 1992, L’immobilier 100% entre Particuliers vous accompagne dans vos projets immobiliers. Pour vous tenir informés des prix pratiqués en 2018 au cœur du marché immobilier à Nantes, le spécialiste de l’achat-vente de particulier à particulier vous présente les données statistiques Notaires de France – PERVAL, basées sur les ventes enregistrées par les notaires entre le 1er janvier et le 31 décembre 2018 et issues des données intégrées dans la base à la date du 28 janvier 2019.

Attention, s’ils peuvent vous aider à vous faire une idée de la valeur des appartements anciens, maisons anciennes et terrains à bâtir nantais, ces prix n’ont qu’une valeur informative et ne peuvent en aucun cas se substituer à une expertise de votre bien.

Prix immobilier Nantes : appartement ancien

Sur l’ensemble de l’année 2018, les prix des appartements anciens nantais ont été de : 

Données

Studios

2 pièces

3 pièces

4 pièces

5 pièces et plus

Total

1er quartile

68 000 €

102 500 €

130 000

155 000 €

221 500 €

109 500 €

3ème quartile

99 000 €

149 500 €

213 000 €

275 000 €

415 000 €

203 000 €

Source : "Notaires de France - Base de données PERVAL"

Pour cette étude, il est à noter que seuls les appartements de type standard, duplex, triplex et studio d’une surface habitable comprise entre 10 m² et 200 m² ont été pris en compte. Les biens dits atypiques et les chambres de bonne ont été rejetés.

Prix immobilier Nantes : maison ancienne

Du 1er janvier au 31 décembre 2018, les prix des maisons anciennes à Nantes ont été de :

Données

3 pièces et moins

4 pièces

 5 pièces

6 pièces et plus

Total

1er quartile

178 150 €

225 000 €

275 000 €

367 000 €

260 000 €

3ème quartile

279 500 €

350 000 €

430 000 €

580 000 €

495 000 €

Source : "Notaires de France - Base de données PERVAL"

A noter, ces prix ne tiennent pas compte des dits atypiques. Autrement dit seules les maisons d’une surface habitable comprise entre 20 m² et 300 m² ont été retenues. Les grandes propriétés, les hôtels particuliers et les biens exceptionnels (moulins, tours…) n’ont pas été intégrés dans la base de données.

Prix immobilier Nantes : terrain

En 2018, les prix des terrains à Nantes ont été de :

Données

< 600 m²

600 à 900 m²

900 à 1500 m²

1500 à 2500 m²

2500 à 5000 m²

Total

1er quartile

90 000 €

112 500 €

120 000 €

< 20 ventes

< 20 ventes

95 000 €

3ème quartile

131 467 €

159 250 €

180 000 €

< 20 ventes

< 20 ventes

137 065 €

Source : "Notaires de France - Base de données PERVAL"

Ces prix sont basés sur les transactions réalisées par les particuliers. Ils concernent des terrains  non encombrés, viabilisés ou viabilisables d’une surface comprise entre 50 et 5.000 m².

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Date de mise à jour : 30/01/2019


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