Les prix de l’immobilier à la Réunion


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitrePrix du marché de l’immobilier par ville


A Saint Denis de la Réunion, les appartements se vendent en moyenne autour des 1950 euros/m²

Un baromètre passe au crible les prix des biens immobiliers à la Réunion

La chambre des notaires de l’île de la Réunion publie son premier baromètre ! Une aubaine pour connaître les prix des appartements anciens et ceux des maisons ou des terrains à construire réunionnais. Pour réaliser cette étude, les professionnels ont analysé plus de 2600 transactions, ayant été conclues sur l’année 2015.

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 Prix de l’immobilier à la Réunion : des tarifs plus attractifs dans la région Est pour les appartements anciens

Première constatation : pour l’achat d’un appartement ancien à la Réunion, la région Est reste la plus avantageuse au niveau du tarif. Le prix médian se situe à 1.350 euros le mètre carré, contre 2.080 euros le mètre carré sur l’ensemble de l’île. À Saint-Denis la Capitale et à Saint-Pierre au sud-ouest de l’île, il faut compter respectivement 1.950 et 1.940 euros le mètre carré. Pour acheter dans le Nord-Ouest du territoire, le budget nécessaire augmente en revanche. Le prix médian de vente d’un appartement ancien y grimpe à… 3.100 euros par mètre carré !

Le savez-vous ? Les frais de notaire ont baissé depuis le 1er mai 2016. 

 

Maisons anciennes à La Réunion : un prix médian à 200.000 euros

À La Réunion, il faut compterun prix médian de 200.000 euros pour acquérir une maison ancienne, d’une surface habitable de 100 mètres carrés, avec un terrain de 520 mètres carrés en moyenne. Un tarif qui prend l’ascenseur dans le secteur Nord-Ouest, et s’établit à 274.500 euros.

Les communes les plus avantageuses sont Saint-Benoit, Saint-Joseph et Le Tampon. Elles offrent des opportunités pour acquérir une maison ancienne avec un budget oscillant entre 120.000 et 150.000 euros.

Du côté des terrains à bâtir, le prix médian s’affiche à 94.900 euros pour une parcelle de 490 mètres carrés, soit 200 euros le mètre carré.
 

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Date de mise à jour : 26/05/2016


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