Immobilier : les villes les moins chères de France


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitrePrix du marché de l’immobilier par ville


A Nîmes, le prix du mètre carré immobilier tourne autour des 1.500 euros

Le baromètre des villes françaises les plus abordables pour un achat immobilier

Si se loger coûte de plus en plus cher aux Français, des villes offrent encore des conditions attractives aux futurs propriétaires. C'est le cas de 5 d'entre elles, où le prix au mètre carré ne dépasse pas les 2.000 euros! Le baromètre LPI-Se loger révèle le nom de ces villes de plus de 100.000 habitants qui restent abordables.

 

Saint-Étienne championne du baromètre des prix immobiliers

La ville la moins chère du classement est Saint-Étienne, avec un prix moyen au mètre carré de 1.348 €. Ville étudiante, elle voit son marché immobilier boosté par le besoin de se loger de cette population. Son centre-ville reste dynamique, et ses quartiers comme Crêt-de-Roc et Jacquard ont une cote en hausse – contrairement au centre-ville.

 

Les prix des logements à Limoges et Nîmes tournent autour de 1.500 € par mètre carré

Dans le trio de tête, deux autres villes se démarquent pour leurs prix bas. 

À Limoges, le mètre carré moyen affiche 1.506 €, et à Nîmes, 1.533 €. Dans la ville limousine, les prix immobiliers restent particulièrement bas, et les quartiers les plus prisés sont l’hyper-centre et les secteurs à l'ouest. Les investisseurs peuvent facilement louer un bien aux étudiants, en misant sur des logements de petite surface, situés au centre-ville ou proches du campus universitaire.

À Nîmes, un des quartiers les plus prisés est le centre historique. Les niveaux bas des taux d'intérêt offrent de belles opportunités dans la ville du Sud.

 

Des opportunités pour devenir propriétaire à Mulhouse et Brest

Les deux autres villes où il fait bon acheter sont Mulhouse dans le Haut-Rhin, avec 1.621 euros par mètre carré, et Brest dans le Finistère avec 1.887 euros. Une particularité à Mulhouse, c'est le niveau des prix souvent plus élevé extra-muros que dans l'hypercentre.

À Brest, les prix restent accessibles et les secteurs les plus recherchés sont l’hyper-centre et les quartiers de Saint-Michel et Saint-Marc. Il faut noter que l'arrivée de la Ligne à Grande Vitesse (LGV) Bretagne poussera les tarifs vers le haut!

 

 

Publié par l’équipe éditoriale de


Date de mise à jour : 22/11/2017

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