Où acheter à Montauban et à quel prix


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitrePrix du marché de l’immobilier par ville


A Montauban, le marché immobilier reprend

Les prix de l'immobilier remontent à Montauban, après 5 années de baisse

Après des années de difficulté, l’immobilier à Montauban se relève doucement. Dans la préfecture du Tarn-et-Garonne, les prix des appartements anciens ont reculé de 5,5% sur les cinq dernières années, avant de remonter la pente. La chambre interdépartementale des Notaires indique ainsi une hausse de 4,1% depuis 2016.

 

Les prix à Montauban: un mètre carré médian à 1.350 euros

À Montauban, le prix médian se stabilise à 1.350 euros par mètre carré. Des tarifs bien en-dessous de ceux pratiqués à Toulouse (2.550 euros/m²) ou chez sa voisine Albi (1.620 euros/m²). Toutefois dans le détail, les prix du mètre carré varient à Montauban entre 1.000 euros pour les biens nécessitant d'importants travaux, et 1.600 euros pour les autres.

 

Immobilier: les quartiers prisés de Montauban

Les volumes des transactions immobilières à Montauban ont augmenté de 20 à 30%, d'après l'agence Century 21 interrogée par le journal 20 Minutes. Cela explique la remontée des tarifs! Les ventes se concentrent dans le centre, la majorité des quartiers en périphérie proposant peu de biens sur le marché. Les secteurs les plus prisés restent ceux situés sur les voies d’accès en direction de Toulouse, empruntées par de nombreux habitants qui s'y rendent pour travailler. Un autre quartier accessible et central est celui de Villebourbon, sur la rive gauche du Tarn (1.368 euros en moyenne). Parmi les autres pistes pour un achat immobilier figurent Saint-Martial, le Fau, Beausoleil et le Carreyrat qui ont eux aussi la cote. Dans le sud de la ville, les acquéreurs peuvent également dénicher des petites maisons, au tarif raisonnable de 1.641 euros par mètre carré.

 

Publié par Anne Maurel


Date de mise à jour : 03/12/2017


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