Réutiliser les diagnostics immobiliers


Bookmark and Share Diminuer la taille Agrandir la taille Envoyer à un ami Imprimer

CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL’actualité des diagnostics immobiliers


Faire réaliser un certain nombre de diagnostics est indispensable pour vendre ou louer un bien

Vous envisagez  de vendre ou de louer votre bien immobilier ? N’oubliez pas de vérifier la validité de vos diagnostics immobiliers avant de faire appel à un professionnel certifié.
En effet, vous n’êtes pas toujours contraint de refaire l’ensemble des expertises.

 

Bien vérifier la durée de validité du diagnostic

De quelques mois pour le diagnostic ERNMT (Etat des Risques Naturels Miniers et Technologiques) et le  diagnostic Termites à dix ans pour le DPE (Diagnostic de Performance Energétique), chaque diagnostic possède une durée de validité précise. Le diagnostic loi Carrez par exemple n’a pas de validité limitée dans le temps, sauf dans le cas de travaux. Il en va de même pour le diagnostic amiante. Celui-ci reste en effet illimité si aucune trace d’amiante n’a été détectée dans le précédent rapport par le diagnostiqueur. Enfin, les autres diagnostics immobiliers encore en cours de validité peuvent eux aussi être annexés au DDT (Dossier de Diagnostic Technique).

Des diagnostics immobiliers nominatifs

En cas de vente ou de location, vous ne pouvez en revanche en aucun cas réutiliser les diagnostics immobiliers des anciens propriétaires, les diagnostics doivent être à votre nom.
En effet, en cas d’erreur de diagnostics ou de fautes graves, vous ne seriez pas couvert par l’assurance civile professionnelle de votre diagnostiqueur puisque les rapports ne seraient pas à votre nom. Dans ce cas précis, l’acquéreur pourrait en effet se retourner contre vous contestant ainsi l’exactitude des rapports et des informations renseignées.

Publié par l’équipe éditoriale de

 
Date de mise à jour : 06/02/2017


Et aussi sur le même thème :

Bénéficiez d’une réduction sur vos diagnostics avec notre partenaire Allodiagnostic : code partenaire DIAGLPE


L'IMMOBILIER 100% ENTRE PARTICULIERS - Tous droits réservés 2019

Vendez votre bien entre particuliers
Créez une alerte immobilière


Annonces de  Maisons entre particuliers

Annonces d' Appartements entre particuliers

Annonces de  Terrains entre particuliers

Annonces de  Commerces entre particuliers