L’incidence du DPE sur le prix de vente


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL’actualité des diagnostics immobiliers


L’impact du DPE sur le prix de vente est important, de 5% par lettre en moyenne

Vente immobilière : Un écart de prix de 5% entre chaque lettre du DPE

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) pèse sur la valeur des biens, à hauteur de 5% entre chaque note, représentée par une lettre de l'alphabet. C'est la conclusion d'une étude menée par le groupement notarial Dinamic. Cet écart est toutefois moins marqué en Ile-de-France qu'en Province.

Valeur verte d’un logement : Un classement de A à G, en deux étiquettes

Deux étiquettes mesurent actuellement la performance énergétique des logements. Le poste "énergie" classe les logements de A à G selon leur consommation, tandis que l’étiquette "climat" s'intéresse aux rejets de gaz à effet de serre. Les logements les plus écologiques obtiennent les notes les plus proches de A, et les moins bons élèves se rapprochent du G.

A lire aussi: DPE, les logements français au rang des mauvais élèves.

DPE: Les prix doublent avec une bonne note énergétique!

Selon la récente étude, ces deux notes ont un réel impact sur les prix des logements, car les acheteurs y sont sensibles. Or celle qui a le plus de poids est l’étiquette "énergie", qui promet aussi des dépenses de chauffage moins élevées, avec des économies d'argent à la clef. Selon les notaires, les maisons dotées d'une étiquette énergie A ou B se vendent actuellement presque deux fois le prix des biens affichant une étiquette F ou G.

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Date de mise à jour : 04/05/2015


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