Achat immobilier GB: La Grande Bretagne espère relancer son marché immobilier avec le New Buy Garantee


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL'actualité en Europe


Achat immobilier GB

La GB lance un nouveau dispositif d’incitation à l’achat pour soutenir son marché de l’immobilier

Alors que les acquisitions immobilières sont en baisse, la Grande Bretagne teste depuis quelques mois le New Buy Garantee, un dispositif d’aide à l’accession à la propriété très avantageux. Entre 2003 et aujourd’hui la part des propriétaires a chuté outre-manche de 71 à 68%. Pour réconcilier les particuliers avec l’immobilier et favoriser les achats de logements, le gouvernement de David Cameron teste ce nouveau dispositif d’incitation à l’achat qui, s’il fait ses preuves, pourrait bien inspirer le gouvernement français.

Des conditions de financement très attractives avec un apport personnel exigé de 5% seulement !

Pour renouer les acheteurs avec un marché immobilier difficile, le gouvernement britannique propose de faciliter l’accès au crédit. Ainsi le New Buy Garantee permet aux jeunes et aux ménages modestes de profiter des conditions actuelles d’emprunt particulièrement attractives et de verser un apport personnel de 5% seulement. En effet, la production de crédit a baissé depuis que les banques ont durci leurs conditions d’attribution des prêts immobiliers. Le montant de l’apport personnel exigé notamment (en moyenne 20% du montant total de l’acquisition) s’avérait être un frein à l’achat de nombreux ménages.

Le New Buy Garantee s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf, dans la limite d’une opération de 600.000 euros.

Les acheteurs étrangers de plus en plus nombreux en Angleterre

Après les grecs, c’est au tour des italiens et des français d’investir en masse dans l’immobilier anglais et de jeter leur dévolu sur les appartements de standing londoniens. Depuis mars, le nombre de demandes d’informations émanant de particuliers français a augmenté de 40%. Raison n°1 : échapper à d’éventuelles hausses d’impôts.

Cet attrait de la clientèle étrangère a des conséquences directes sur les prix de l’immobilier anglais. En trois ans, les prix des logements ont bondi de plus de 50% dans certains quartiers très prisés de la capitale britannique !


Date de mise à jour : 04/07/2012


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