A Londres, l’immobilier de bureau tremble avec le Brexit


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL'actualité en Europe


A Londres, les investisseurs craignent un effondrement des prix de l’immobilier de bureau

Trois fonds d'investissement ont été gelés face aux demandes de retrait, en réaction au Brexit

Suite au Brexit, un possible début de mouvement de panique s'est fait ressentir sur le secteur de l'immobilier de bureau britannique. Les investisseurs craignent que la décision de quitter l'Europe ne fasse chuter les prix de la pierre dans le pays. Résultat: en quelques jours à peine, trois fonds spécialisés dans cette classe d’actifs ont été gelés, face à l’afflux massif des demandes de retraits d’argent.

 

Les fonds spécialisés dans l'immobilier de bureau britannique ont opté pour un gel des transactions

Plusieurs fonds se sont ainsi retrouvés  en manque de liquidités immédiates. Pour sauvegarder leurs intérêts et ceux des investisseurs, ils ont pris le parti de suspendre momentanément les transactions. Ce gel leur permettra de mieux gérer le flux des liquidités et les ventes d’actifs. Sinon, ils se seraient retrouvés obligés de devoir céder rapidement de nombreux biens immobiliers commerciaux, tels que des bureaux ou des magasins, avec le risque d'une perte de valeur.

 

Immobilier commercial en Grande-Bretagne: en trois ans, des experts tablent sur une chute de prix de 20%

La tendance pourra être suivie par d'autres fonds, selon les experts. Certains économistes tablent sur une chute des prix des locaux commerciaux d'environ 20% au cours des trois années suivant la sortie de l'Europe, selon un article du Figaro. Les investisseurs profiteront-ils des prix en baisse des bureaux londoniens, ou préféreront-ils mettre leur argent ailleurs? C'est la question qui reste en suspens!

 

A lire aussi : Les pistes de Sadiq Khan pour sortir l'immobilier londonien de l'impasse. 

 

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Date de mise à jour : 12/07/2016

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