Canada : une nouvelle taxe immobilière


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL'actualité internationale


L’immobilier au Canada au cœur de nouvelles mesures

Une taxe contre la spéculation immobilière à Toronto

Pour contrer la flambée de l'immobilier à Toronto, la province canadienne de l'Ontario vient de mettre en place une nouvelle taxe de 15%. Celle-ci s'applique uniquement sur les achats immobiliers effectués par des non-résidents, et vise à décourager les investisseurs asiatiques en particulier. L'été dernier, c'est la Colombie-Britannique qui avait pris une mesure identique pour éviter la spéculation immobilière autour de Vancouver.

 

Spéculation immobilière: En Ontario, le prix de revente d'une résidence a augmenté de 33% en un an !

Les sociétés étrangères et les particuliers n'étant pas des citoyens canadiens ou des résidents permanents seront assujettis à cette taxe lors d'un achat immobilier. L'objectif est d'éviter l'éclatement d'une bulle à Toronto, et de décourager les acquéreurs ne recherchant qu'un bénéfice rapide et un placement. Il faut noter qu'en 12 mois, le prix moyen de revente d'une résidence dans la province de l'Ontario a augmenté… de 33% ! Pendant la même période, les loyers affichent aussi une hausse de 11%.

 

Immobilier au Canada: Un encadrement de la hausse des loyers en Ontario

Pour enrayer le phénomène, la province de l'Ontario a prévu une série de 16 mesures dans le cadre de son plan pour un logement équitable. L'augmentation des loyers sera plafonnée entre 1,5% et 2,5% par an selon le type de bien. Le gouvernement va également investir 125 millions de dollars dans les cinq années à venir, afin d'encourager la construction de nouvelles habitations.

 

 

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Date de mise à jour : 27/04/2017


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