Achat immobilier France, étrangers


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL'actualité nationale


Achat immobilier France

Achat immobilier France, étrangers

La France continue d’attirer les étrangers en quête d’un achat immobilier. Malgré la crise et la morosité du moment, le nombre d’achat immobilier réalisé par des étrangers en France reste stable.
Une récente enquête réalisée par BNP Paribas International Buyers, établissement spécialisé dans le financement d’achat immobilier pour les non-résidents, dévoile que :

  • 80% des étrangers ayant acheté un bien immobilier en France sont satisfaits de leur achat
  • 90% pensent que leur achat immobilier en France constitue un bon placement à long terme
  • 53% assurent de la crise ne va pas modifier leur projet d’achat immobilier en France

Les achats immobiliers par des étrangers représentent 4% du nombre de transactions conclues en France chaque année (soit environ 44.000 achats immobiliers).
72% des achats portent sur l’immobilier ancien et le prix moyen de l’achat s’établit à 250.000€, 209.000€ pour un appartement, 298.000€ pour une maison.

Achat immobilier France, étrangers : Britanniques en tête

Concernant les achats immobiliers réalisés par les étrangers en France, les Britanniques restent en tête et représentent 26% des acquéreurs étrangers. Plus de trois quarts des acheteurs étrangers sont européens rappelle BNP Paribas International Buyers.

  • Britanniques 26%
  • Italiens 9%
  • Portugais 7%
  • Belges 6%
  • Irlandais 4%
  • Espagnols 3%
  • Néerlandais 3%
  • Allemands 3%

Parmi les motivations qui poussent les étrangers à investir en France :

  • 77% des étrangers choisissent la France par « l’intérêt pour la langue, la culture, le mode de vie »
  • 67% par « habitude d’y aller pour les loisirs ou le travail »
  • 57% en raison des « prix de l’immobilier peu élevés »

Le principal frein à un achat immobilier en France réside dans la complexité des formalités administratives.

Achat immobilier France, étrangers : PACA

La région PACA (Provence Alpes Côte d’Azur) est la destination privilégiée des étrangers désireux de faire un achat immobilier en France avec 25% des transactions réalisées dans la région. L’ Île-de-France arrive en deuxième position avec 15% des transactions. La montagne attire également massivement les étrangers.


Date de mise à jour : 07/04/2009


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