Bâtiment Basse Consommation : Gros plan sur le BBC 2005


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL'actualité nationale


bâtiment basse consommation

Basse Consommation : concept

Le concept de bâtiment basse consommation (BBC) repose sur l’utilisation de matériaux et équipements économes en énergie. Parce qu’il vise une consommation énergétique moindre, le bâtiment basse consommation permet d’alléger très significativement le montant des factures (dépenses de chauffage divisées par 3 ou 4…).

La consommation énergétique maximale d’un bâtiment basse consommation neuf est limitée à 50kWh/m².an (80 kWh/m²/an en rénové), soit 4 fois moins que les exigences actuelles fixées par la RT 2005. Les objectifs de consommation varient toutefois en fonction de la zone climatique et de l’altitude (55kWhEP/m²SHON/an en Bretagne).

Bâtiment Basse Consommation : Grenelle de l’Environnement

Les objectifs visés par le Grenelle de l'Environnement par rapport au bâtiment basse consommation sont de systématiser les constructions neuves de niveau BBC 2005 dès :

  • fin 2010 pour les bâtiments tertiaires et publics
  • fin 2012 pour toutes les autres constructions neuves

Notons que chaque année, moins de 500 logements BBC 2005 sont construits en France.

Bâtiment Basse Consommation : label BBC 2005

Le label BBC 2005 (label Effinergie) créé par l'Arrêté du 8 mai 2007, peut être attribué à toute habitation répondant aux exigences du bâtiment basse consommation. Le label BBC 2005 est délivré par l'association française Effinergie et par les organismes mandatés par celle-ci (Association QUALITEL et ses filiales CERQUAL et CEQUAMI).

Bâtiment Basse Consommation : crédit d’impôt

Depuis le 1er janvier 2009, le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt est devenu plus avantageux pour les achats de logements répondant aux normes de bâtiment basse consommation (BBC 2005) :

  • crédit d’impôt portant sur 7 ans au lieu de 5 ans
  • taux de crédit d’impôt de 40% sur toute la période.

Date de mise à jour : 24/07/2009

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