L'immobilier très haut-de-gamme


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL'immobilier de prestige


Appartement très haut-de-gamme en face de la Tour Eiffel

A Paris les biens de plus de 10 millions d'euros sont surtout achetés par des étrangers

Les biens d'exception, qui se monnaient à plus de 10 millions d'euros, ne connaissent pas la crise. Déconnecté des mouvements du marché, ce secteur s'en sort mieux que celui des logements de luxe où les prix ont baissé de l’ordre de 10 à 15% fin 2013 selon le PDG du réseau immobilier de luxe Sotheby’s International Realty France – Monaco. Dans 9 cas sur 10, les acheteurs des biens très haut de gamme à Paris sont des étrangers.

Biens d'exception: une dizaine de transactions par an à Paris

Le très haut-de-gamme enregistre seulement quelques dizaines de transactions par an à Paris. Ces biens d'exception aux tarifs vertigineux  s'adressent à une clientèle très restreinte! Ces super-riches, au patrimoine dépassant les 25 millions d'euros, ne sont que 150'000 à travers le monde. Eux et les quelques 1600 milliardaires du globe sont les seuls à disposer du niveau de vie nécessaire pour s'offrir un tel luxe!

Marché du très haut-de-gamme immobilier: un stock réduit

Sur ce marché très spécifique, le stock de biens est très réduit. Selon le réseau immobilier Barnes spécialisé dans le domaine, il n'y en aurait que 1200 à travers le monde. Les acquéreurs ont un profil plutôt jeune, autour de la quarantaine, et ont fait fortune dans l'industrie ou les nouvelles technologies. Ils fonctionnent au coup de cœur, et viennent surtout de Russie, des pays arabes, de Chine, du Brésil et d'Indonésie. Pour faire un point sur l’évolution du marché de l’immobilier d’exception international cliquez ici.

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Date de mise à jour : 26/08/2014


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