Achat immobilier dans la Drôme


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL'immobilier des régions et départements


Valence dans la Drôme et son kiosque Peynet

Les vendeurs acceptent les concessions dans le département de la Drôme

C'est le moment d' acheter dans la Drôme, d'après les notaires. Les taux d'intérêt historiquement bas et les prix en recul de -1,7% des appartements anciens sont les deux arguments avancés. Pour plus d’infos, lisez : les taux immobiliers au plus bas depuis la fin des années 40.

Les acquéreurs ont pris l’habitude de négocier les tarifs et ils bénéficient de remises de la part des vendeurs. Ces derniers tentent de maintenir leurs prix, mais acceptent parfois de faire une croix sur leur plus-value. Un phénomène nouveau, d'après la Chambre des Notaires de la Drôme.

Après la flambée des années 2000, l'immobilier de la Drôme stagne

La demande diminue année après année dans la Drôme. Pourtant l'immobilier du département avait connu une flambée au milieu des années 2000. Depuis la crise économique, le marché s'essouffle continuellement. Autour de Valence, les biens vendus à des prix au-dessus des 300.000 euros peinent à trouver preneur. En-dessous de ce montant, les transactions restent cependant stables. Depuis deux ans, l'immobilier neuf ralentit aussi, et les mises en chantier se font plus rares. Les dispositifs fiscaux moins avantageux qu’auparavant ont découragé les investisseurs.

Maisons dans la Drôme: des prix médians fluctuants!

De leur côté, les prix des maisons anciennes varient selon les localités. Sur l'ensemble du département, le prix médian se situe autour de 184.000 euros. Il reste cependant plus bas dans la vallée de la Drôme (165.000 €), dans le nord, dans le Vercors-Diois, et à Nyons. Dans la plaine de Valence, en revanche, le prix médian atteint les 208.000 €, et dans la Drôme provençale autour des 200.000 €. Les notaires observent aussi une évolution de la clientèle. Les acquéreurs de moins de 30 ans font leur retour à Valence, Romans, Montélimar, alors que les étrangers ont plutôt tendance… à faire leurs valises et à revendre leurs biens!

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Date de mise à jour : 15/06/2014


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