L’immobilier breton


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL'immobilier des régions et départements


L’immobilier breton

Les Notaires de l’Ouest viennent de publier leurs chiffres sur le tendance de l’immobilier breton

Les Notaires de l’Ouest ont publié, il y a quelques jours, leur rapport annuel sur le marché de l’immobilier en Bretagne. Alors que les taux d’intérêt sont historiquement bas, que les prix continuent de baisser et que plusieurs mesures fiscales incitatives ont vu le jour, ce rapport confirme pourtant le ralentissement observé dans la région depuis plusieurs mois. Une observation qui mérite toutefois d’être nuancée : la tendance varie en effet d’un département à l’autre.

Le Finistère et les Côtes d’Armor à la peine

Les prix des maisons anciennes se sont stabilisés à Saint-Brieuc, qui reste une ville attractive, mais ils continuent de baisser dans l’agglomération. Une tendance qui touche également le reste du littoral des Côtes d’Armor, où les ventes de maisons secondaires sont en berne, y compris dans les stations les plus prisées du département. Dans le Finistère, les transactions se font toujours plus rares, et le prix du mètre carré est en baisse, notamment à Brest. La situation est en revanche plus disparate sur la côte, où certaines stations voient leurs prix continuer à grimper, comme Bénodet ou Fouesnant, alors qu’ils baissent dans d’autres (Carantac ou La Forêt sur Mer par exemple).

L’Ille et Vilaine et le Morbihan moins touchés

En revanche, le marché semble résister dans le Morbihan, où la baisse des prix a permis de voir les ventes d’appartements anciens et neufs augmenter (+21% de ventes de biens neufs à Lorient et Vannes, par exemple). Mais le littoral continue quant à lui de voir ses prix évoluer à la hausse. C’est aussi le cas dans plusieurs zones d’Ille et Vilaine, comme certains quartiers de Rennes (Cleunay, le Blosne, etc.), certaines communes de l’agglomération, à l’image de Betton, où certaines stations de la côte d’Emeraude, parmi lesquelles l’incontournable Saint-Malo.

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Date de mise à jour : 28/09/2014


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