L’immobilier en Mayenne


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL'immobilier des régions et départements


Les opportunités sont nombreuses sur le marché immobilier de la Mayenne, comme ici à Laval

2015 : la bonne année pour les achats immobiliers en Mayenne

C’est en tout cas l’avis des professionnels de l’immobilier pour qui toutes les conditions sont réunies : prix en baisse, taux de crédit à l’habitat très bas et offre importante. Nadine Riou, la présidente de la Chambre des notaires de Mayenne prédit même un engouement particulièrement important dans les semaines à venir. Pour elle, les Français ont «tout intérêt à investir dans l’immobilier en ce moment, d’autant plus que, même sur vingt-cinq ans, les taux restent inférieurs à 3%». Responsable des relations banques chez VousFinancer.com, Sandrine Allonier prédit même un possible nouveau recul des taux. Cliquez ici pour découvrir son interview.

Appartements : des prix plus bas partout en Mayenne

En Mayenne, dans la région des Pays de la Loire, le prix médian au mètre carré des appartements s’affiche à 1.350 euros. Toutefois, il existe quelques disparités. Ainsi, à Laval, la préfecture du département, le mètre carré d’un appartement de 2 à 3 pièces se situe à un prix moyen de 1.424 € alors qu’il n’est que de 939 € dans la commune d’Évron et de 1.238 € à Ernée.

Prix des maisons en Mayenne : de fortes disparités selon les villes

Les maisons ont vu leur prix moyen par mètre carré augmenter de 2,01 % par rapport à l’année 2013. Il se situe aujourd’hui à 1.432 euros. Toutefois, comme pour les appartements, les prix varient fortement selon les communes. Si vous cherchez une maison à Laval, vous payerez un prix moyen de 1.855 euros par mètre carré contre 1.325 euros pour une maison à Mayenne et 1.543 euros à Château-Gontier. Pour Nadine Riou, ces différences s’expliquent : « le Nord-Mayenne connaît des difficultés en termes d’immobilier. Il y a de la vacance. C’est peut-être lié à la conjoncture économique. »

Notons que les prix des terrains ont augmenté de 29,2 % en 2014 et sont passés à 51 € le m² en moyenne.

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Date de mise à jour : 21/02/2015


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