L’immobilier au Morbihan


Bookmark and Share Diminuer la taille Agrandir la taille Envoyer à un ami Imprimer

CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL'immobilier des régions et départements


immobilier au Morbihan

L’effet de la réglementation thermique

Dans le Morbihan, l’Agence département d’information sur le logement (Adil) a enregistré en 2013 une hausse de 36% des études de financement des candidats à la propriété (1080 contre 794 en 2012). Pourtant, 20% de ces candidats se retrouvent finalement contraints de renoncer, en partie à cause de la réglementation thermique : cette dernière a fait augmenter les coûts de construction dans le neuf de l’ordre de 15 à 20%. Cliquez ici pour découvrir nos offres de vente dans le Morbihan. 

Neuf VS ancien : la tendance change

Cette augmentation du prix des logements neufs a incité les acheteurs à se tourner de nouveau vers l’ancien. Alors que la proportion d’achat de maisons neuves était de 60% en 2009, contre 21% pour les maisons anciennes, la tendance s’est complètement inversée et en 2013, la part de maisons anciennes est de 48% alors que celle des maisons neuves n’est plus que de 22%. La crise explique en partie ce changement radical, puisque le nombre de logements mis en chantier dans le Morbihan n’a cessé de baisser ces cinq dernières années (un peu plus de 4000 logements mis en chantier en 2013, alors qu’ils étaient presque 6000 en 2011 et 8000 en 2008).

Une baisse des apports personnels

Si la durée du prêt principal évolue peu, et reste en moyenne de 22,5 ans, le revenu mensuel moyen des candidats à la propriété connait pour sa part une légère diminution. La faible évolution des salaires et le développement du travail à temps partiel réduisent la capacité d’endettement des acheteurs, dont l’apport personnel est par ailleurs en baisse : en moyenne 19 000 € aujourd’hui dans le département, contre 28 000 € en 2011. Face à l’augmentation des prix des logements, de plus en plus de ménages se retrouvent par conséquent exclus de l’accession à la propriété.

Publié par


Date de mise à jour : 16/06/2014


Et aussi sur le même thème :

Le marché immobilier se dégrade dans le Morbihan 

terrain-buleon-252558
Terrain
729979
Ecrire au propriétaire 06.18.49.51.62  ou  Ce bien a été visité par l'un de nos conseillers régionaux
Terrain plat 10 ha + ruisseau, bois. Centre Bretagne, proche échangeur sur RN24, entre Rennes et Lorient. A 20min du Golfe du Morbihan et Vanne. Prix : 5E le m². Si investisseurs, le calme de la ca...
Tél : 06.18.49.51.62 ou Ecrire au vendeur
500 000 €
détails
ajouter
Recommander l'annonce à un ami  imprimer  telecharger Ecrire au propriétaire
 
Maison / Villa F6
771635
Ecrire au propriétaire 06.01.19.94.96  ou  Ce bien a été visité par l'un de nos conseillers régionaux
Jolie maison dans bourg. Rez de chaussée salon, séjour, cuisine, salle de bains, wc, 1 chambre. 1er étage cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, 3 chambres. 2ème étage à demi aménagé. Grand g...
Tél : 06.01.19.94.96 ou Ecrire au vendeur
140 000 €
détails
ajouter
Recommander l'annonce à un ami  imprimer  telecharger Ecrire au propriétaire
 
Maison / Villa F6
763814
Ecrire au propriétaire 06.60.94.86.21  ou  Ce bien a été visité par l'un de nos conseillers régionaux
Magnifique Longère en pierres de 30 mètres de long, rénovée. Chauffage au sol. Garage de 63 m² au sol. Terrain 7 000 m². Prix négociable. Possibilité gîtes ou maison d'hôtes.
Tél : 06.60.94.86.21 ou Ecrire au vendeur
198 000 €
détails
ajouter
Recommander l'annonce à un ami  imprimer  telecharger Ecrire au propriétaire
Diagnostic Performance Energétique : C
 
maison-f8-melrand-357438
Maison / Villa F8
740953
Ecrire au propriétaire 06.75.00.92.86  ou  Ce bien a été visité par l'un de nos conseillers régionaux
A 15 mn de Pontivy. Maison traditionnelle artisanale de qualité. 5 chambres + bureau + grenier aménageable, séjour lumineux en l. Grand sous sol. Terrain de 7700 m2. Hangar de 100 m2 entièrement clos.
Tél : 06.75.00.92.86 ou Ecrire au vendeur
180 000 €
détails
ajouter
Recommander l'annonce à un ami  imprimer  telecharger Ecrire au propriétaire
Diagnostic Performance Energétique : E
 
Commerces
C754112
Ecrire au propriétaire 06.76.06.82.42  ou  Ce bien a été visité par l'un de nos conseillers régionaux
A vendre pizzeria grill, rénovée en septembre 2015, proche de Vannes. Cet établissement de 65 couverts offre une clientèle régulière et de passage (proche axe Rennes /Lorient) et un bon potentiel d...
Tél : 06.76.06.82.42 ou Ecrire au vendeur
138 500 €
détails
ajouter
Recommander l'annonce à un ami  imprimer  telecharger Ecrire au propriétaire
Diagnostic Performance Energétique : E
 
Maison / Villa
768224
Ecrire au propriétaire 06.63.01.98.35  ou  Ce bien a été visité par l'un de nos conseillers régionaux
A 4km Redon et 40km Vannes. Propriété contemporaine de standing construite par propriétaire-maçon. Tres belle pièce de vie 100m2 avec cuisine équipée ouverte et coin cheminée, 4 chambres dont 1 sui...
Tél : 06.63.01.98.35 ou Ecrire au vendeur
800 000 €
détails
ajouter
Recommander l'annonce à un ami  imprimer  telecharger Ecrire au propriétaire
 
commerce-josselin-852038
Commerces
C755428
Ecrire au propriétaire 06.20.88.80.58  ou  Ce bien a été visité par l'un de nos conseillers régionaux
Emplacement n°1 au centre Josselin, local commercial ou possibilité d'habitation de 85m2, comprenant: surface de vente, 1 bureau, 3 réserves, wc, 3 caves en terre battue, ou possibilité de faire ap...
Tél : 06.20.88.80.58 ou Ecrire au vendeur
71 500 €
détails
ajouter
Recommander l'annonce à un ami  imprimer  telecharger Ecrire au propriétaire
 
Extérieur/Terrasse
Maison / Villa F4
798746
Ecrire au propriétaire 06.07.90.24.93  ou  Ce bien a été visité par l'un de nos conseillers régionaux
Superbe longère de 320 m², et 2 maisons d'amis indépendantes. Située entre campagne et océan ... Rénovée en 2008 : chauffage central fuel. Jardin clos et paysager. A 4 mn de la voie express Rennes...
Tél : 06.07.90.24.93 ou Ecrire au vendeur
499 500 €
détails
ajouter
Recommander l'annonce à un ami  imprimer  telecharger Ecrire au propriétaire
Diagnostic Performance Energétique : D
 
maison-f7-sulniac-895440
Maison / Villa F7
1001964
Ecrire au propriétaire 06.32.05.59.44  ou  Ce bien a été visité par l'un de nos conseillers régionaux
Coup de coeur assuré pour cette longère F7, entièrement rénovée, prestation haut-de-gamme. 170 m² habitables environ, 2 niveaux. Cheminée, gros volumes, grandes pièce de vie 55 m2. Aérothermie. Van...
Tél : 06.32.05.59.44 ou Ecrire au vendeur
570 000 €
détails
ajouter
Recommander l'annonce à un ami  imprimer  telecharger Ecrire au propriétaire
Diagnostic Performance Energétique : B
 
Commerces--DAMGAN-1880834
Commerces
C756358
Ecrire au propriétaire 06.60.88.17.17  ou  Ce bien a été visité par l'un de nos conseillers régionaux
A 50 m des plages, dans galerie marchande, local commercial de 60 m2 comprenant : 2 grandes pièces, cuisine aménagée équipée, wc. Divisible en 2 lots. Terrasse de 15 m2.
Tél : 06.60.88.17.17 ou Ecrire au vendeur
115 000 €
détails
ajouter
Recommander l'annonce à un ami  imprimer  telecharger Ecrire au propriétaire
 

L'IMMOBILIER 100% ENTRE PARTICULIERS - Tous droits réservés 2019

Vendez votre bien entre particuliers
Créez une alerte immobilière


Annonces de  Maisons entre particuliers

Annonces d' Appartements entre particuliers

Annonces de  Terrains entre particuliers

Annonces de  Commerces entre particuliers