L’immobilier à Rennes


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CatégorieL'actualité de l'immobilier

ChapitreL'immobilier des villes


A Rennes, le marché immobilier est au beau fixe

L’immobilier se porte bien à Rennes

Le marché de l’immobilier rennais confirme son embellie. Pour la deuxième année consécutive la première ville de Bretagne affiche une belle dynamique. Les acheteurs sont partout présents et profitent de l’attractivité des taux pour concrétiser leur projet immobilier.

 

A Rennes, le marché locatif tourne à plein régime

A désormais 1h27 de Paris en train grâce à la LGV, la préfecture d’Ille-et-Vilaine a plus d’une corde à son arc. Dynamique et attrayante, Rennes attire autant les jeunes que les moins jeunes. Avec plus de 60.000 étudiants, elle fait partie des grandes villes estudiantines de France. Si cette catégorie de la population figure rarement au rang des acquéreurs, elle booste en revanche le marché locatif. Profitant souvent de la loi Pinel pour payer moins d’impôts, les particuliers qui investissent dans l’immobilier locatif arrivent facilement à trouver un locataire surtout si l’appartement est bien placé, dans le centre historique de Rennes ou à proximité des universités ou des grandes écoles.

 

A Rennes, les prix des logements figurent parmi les plus chers de France

Les acheteurs sont actifs sur le marché immobilier et les ventes se concluent souvent rapidement quand le bien est au prix du marché. Un prix relativement élevé d’ailleurs. Rennes figure en effet dans le classement des villes les plus chères de France avec un prix au mètre carré dans l’immobilier ancien de 2.360 euros en moyenne. Dans le cœur historique, les tarifs grimpent encore d’un étage et peuvent aller jusqu’à 3.000 et même 4.000 euros le mètre carré pour les appartements de standing. Dans ce secteur, les primo-accédants sont rarement acheteurs faute de moyen. La plupart ciblent leurs recherches dans les secteurs plus excentrés et par conséquent plus abordables. La mise en ligne prochaine de la deuxième ligne de métro qui desservira la ville du sud-ouest au nord-est permettra de faciliter le transport des résidents.

 

 

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Date de mise à jour : 23/10/2017


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